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仔細(xì)簽訂標(biāo)準(zhǔn)合同。簽合同時一定要用標(biāo)準(zhǔn)合同,沒有有關(guān)部門監(jiān)制字樣的合同即是中介自己印的。合同上除了已有條款外,還要注明入住前水、電、煤帳單由房東支付。租房前一定要想清楚,到底租多長時間,按照自己的計劃簽租賃合同,當(dāng)然錢應(yīng)該分月或季度付。真房客遭遇假房東的案例不在少數(shù),尤其是很多剛畢業(yè)缺乏社會經(jīng)驗的大學(xué)生更需要引起關(guān)注,在簽訂合同之前就應(yīng)仔細(xì)查驗房東的房產(chǎn)證或相應(yīng)證明文件證實房東的真實身份,在簽訂《房屋租賃合同》時,同事需要要對其中的條款仔細(xì)揣摩,必要時可請專業(yè)人士或律師進行協(xié)助,合同盡量細(xì)致化,以免給以后的生活帶來不必要的麻煩。
看準(zhǔn)時機抓住機會。伴隨租房高峰期的到來,需求量較大,看到好房后,如果中意就應(yīng)及時簽約,切不可猶豫不決,抱有“也許能租到更好的房子”的心理。往往有求租者回頭去看之前性價比高的房源,卻早已被人挑走了。因此,挑選性價比高的房屋,果斷出手訂房才能不遺憾。在租賃房源相對緊缺的時期選擇合租是一種權(quán)宜之策,尤其是剛步入職場的大學(xué)生,可以考慮合租,離開學(xué)校獨立生活,租房是他們面臨的最大開支,和同學(xué)合租能夠節(jié)約很多資金。同時,選擇長租也能夠獲得相應(yīng)的租金優(yōu)惠,并且能夠保證居住的穩(wěn)定性。一般3月過后,租賃市場逐漸轉(zhuǎn)淡,找到便宜好房源的幾率更大。
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