據(jù)統(tǒng)計截止到12日，6月份濟(jì)南市各類商品房共成交2721套，其中成交住宅2183套、公寓25套、商鋪31套、寫字樓97套、車庫165套、地下室88套、廠房132套。

 

       從成交走勢來看，本段時間(1-12日)，濟(jì)南市商品房成交量起伏較大，其中在9日達(dá)到最高峰，共成交商品房455套，最低點(diǎn)在端午節(jié)當(dāng)天的12日，共成交商品房75套。端午節(jié)假期期間，商品房成交量降幅較大，是造成該段時間成交起伏的主要原因。

 

        即使5月份省城商品房成交量走出“過山車”般的走勢，但如果拋開“五一”小長假不談的話，5月份商品房日均成交量基本維持在200套以上的水平，6月份1-12日商品房成交量延續(xù)這種走勢，雖然8日、9日兩天突破300套大關(guān)，但從日均成交量來看，依然維持在200套左右的水平。

 

       分析來看連續(xù)兩月成交量維持在低點(diǎn)狀態(tài)，省城樓市似乎再也不能找回3月的“瘋狂”。今年3月商品住宅成交量相較去年同期有著高達(dá)99.8%的漲幅，但到了4月時這一漲幅回落到了僅僅2%。雖然住宅網(wǎng)簽系統(tǒng)升級帶來一定的影響，但住宅成交漲幅在縮減卻是不爭的事實。