齊魯網(wǎng)濟南3月5日訊（記者 扈楓）記者今天上午從濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局（以下簡稱市房管局）獲悉，自3月6日起濟南市將對房屋抵押登記手續(xù)進行簡化，今后市民辦理相關業(yè)務時無需將房產(chǎn)證原件留存，只需在提交房產(chǎn)證并審核無誤后，將復印件留存即可。此舉將免去市民反復前往市房管局領取證件的不便，同時大大緩解房產(chǎn)交易大廳的發(fā)證壓力。

　　房屋抵押登記將無需留存房產(chǎn)證 領證次數(shù)將減半

　　6日上午十點，記者在房管局辦事大廳看到了前來參加房屋抵押新措試點的首批市民，在核對完房產(chǎn)證信息，并對房產(chǎn)證進行電子信息掃描登記后，工作人員將復印件進行留存，將房產(chǎn)證原件還給了市民。辦理完登記手續(xù)后，前來辦理業(yè)務的市民表示，新措實施后，自己不僅省去了一次排隊的痛苦，而且也不用老在樓下找停車位了，方便了不少。

　　濟南市房屋產(chǎn)權登記中心黨委書記杜建剛向記者介紹，老房產(chǎn)證上需要記載房屋抵押信息，但自2008年起使用的新房產(chǎn)證上直接記載的信息少了，轉(zhuǎn)為電子信息的記錄與歸檔。在這一條件下，為深化房管“五服務”，進一步優(yōu)化業(yè)務流程，自3月6日起，在辦理房屋抵押登記業(yè)務時，受理環(huán)節(jié)申請人提交房產(chǎn)證后，工作人員核對原件留存復印件，原件即時返還申請人。這一舉措將改變原來房產(chǎn)證原件隨登記資料一起流轉(zhuǎn)的作法，取消了抵押人再次領取房產(chǎn)證的環(huán)節(jié)

　　據(jù)了解，現(xiàn)在抵押登記業(yè)務增長趨勢明顯，抵押業(yè)務需要進行兩次發(fā)證（他項權證與所有權證分別發(fā)放），很多情況下所有權證和他項權證領證不能同步。而新措將對這一部分流程進行簡化，濟南市房屋產(chǎn)權登記中心副主任李呈偉介紹，流程簡化后抵押登記的發(fā)證量將減少1/2，總發(fā)證量將減少1/4。

　　同時，新措推行后也將改善市房管局發(fā)證工作量和庫存量居高不下，查找檔案困難費時費力的情況。簡化流程后，抵押人在申請登記時，僅需出示房產(chǎn)證原件，提交復印件。抵押登記完成后市房屋產(chǎn)權登記中心會短信告知申請人，只需抵押權人領取房屋他項權證即可，無需抵押人再到房產(chǎn)交易大廳領取房產(chǎn)證。如此一來，不僅可以使群眾避免因往返房產(chǎn)交易大廳、重復排隊領證帶來的不便，同時也有利于產(chǎn)權人加強對房產(chǎn)證的保管，減少房屋所有權證的丟失、掛失數(shù)量。

　　濟南市房管局：審批打印后的房產(chǎn)證應及時領取

　　此外，在房屋所有權證申請過程中，同樣存在房產(chǎn)證已審批打印，產(chǎn)權人不及時領證的現(xiàn)象，導致發(fā)證庫房處于超負荷狀態(tài)，嚴重影響了發(fā)證效率。截至2013年12月31日，存放在市房屋產(chǎn)權登記中心待領取的房產(chǎn)證已達3萬余本，有的存放期長達10年之久。為了保護房屋權利人的合法權益，濟南市房管局提醒廣大市民，請及時領取房屋所有權證。領證時，請本人持有效身份證件原件到經(jīng)七路88號市房地產(chǎn)大廈二樓西廳發(fā)證窗口辦理。同時，建議在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時留存真實準確的手機號碼，便于登記完成后房管部門進行短信通知。

　　另外，市民還可以撥打咨詢電話0531-82077114進行辦證進度查詢，隨時掌握辦證情況。針對房產(chǎn)證領取集中的大型社區(qū)和單位，市房屋產(chǎn)權登記中心可以提供上門服務，由開發(fā)公司向市房屋產(chǎn)權登記中心提出申請，繳齊交易手續(xù)費，事先通知領證人，房管“五服務”流動服務車將為您送證到家。