新京報訊
從今天起，購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公積金個人貸款最高額度將從80萬元上調至120萬元。昨日，北京住房公積金管理中心發(fā)布了這一消息。
貸款額度取消個人信用等級上浮
此前，北京公積金貸款額度的上限為80萬元，這一標準已經執(zhí)行了6年。
根據昨日發(fā)布的新政，住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元。
而購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
此前，北京公積金貸款有一個信用評估上浮的機制，評級為AAA級、AA級的借款申請人，貸款最高額度分別上浮30%、15%。
公積金中心昨日表示，新的貸款額度不再依據個人信用等級上浮。這意味著取消上浮15%或30%的機制。
外地繳存時間可并入計算
此次北京還對外地繳存的職工放寬貸款政策。
對于曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時間的職工，繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。
此外，此前公積金貸款還要進行擔保和評估，并收取費用，此次新政也取消了新建商品房評估。
算賬
公積金貸120萬省34萬利息
由于公積金利率比商貸低，因此更多使用公積金貸款，無疑可以節(jié)省購房家庭支付的貸款利息。
以30年貸款120萬元為例，商貸的月供為7310元，公積金為5903元，少了1407元�？偫⑸藤J為111.0075萬元，公積金為76.7125萬元，公積金節(jié)省了34.295萬元。
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