3月，濟(jì)南二手房環(huán)比上漲0.8%，漲幅明顯增加。同比3%的漲幅更是讓不少市民驚呼:房?jī)r(jià)漲得有點(diǎn)小瘋狂。
濟(jì)南白領(lǐng)葛先生剛經(jīng)歷了3月“搶房”的驚心動(dòng)魄，雖然買房已經(jīng)過(guò)去了快一個(gè)月，但是現(xiàn)在想起來(lái)還是感覺(jué)到很刺激：過(guò)了個(gè)春節(jié)，房?jī)r(jià)竟然漲了十多萬(wàn)，晚了一個(gè)多月，一年又白干了。
年前不考慮頂樓，先摸底再說(shuō)
葛先生原來(lái)住在濟(jì)南山大北路的一家單位宿舍，孩子出生后，他就一直想著換個(gè)好點(diǎn)的學(xué)區(qū)房。三室、總價(jià)160萬(wàn)、東方雙語(yǔ)學(xué)區(qū)……按照自己的需求，今年元旦過(guò)后就加快了看房的腳步。
春節(jié)前，他在環(huán)山路附近看了房子，當(dāng)時(shí)快過(guò)年了，房源不是很多，像一些頂樓的房子價(jià)格在每平米1.2萬(wàn)元至1.3萬(wàn)元，他都不愿考慮。“馬上就過(guò)年了，也沒(méi)有特別著急，先大致看看摸摸底，想著過(guò)完年再仔細(xì)挑選。”
過(guò)完春節(jié)，葛先生被一系列的樓市利好政策砸暈了頭:契稅降低、貸款兩成首付、公積金貸款最高貸70萬(wàn)……政策的輪番轟炸也著實(shí)把市場(chǎng)攪熱了，有關(guān)房?jī)r(jià)大漲的消息也是不絕于耳，報(bào)紙廣播電視網(wǎng)絡(luò)都在關(guān)注房?jī)r(jià)。“北上廣房?jī)r(jià)暴漲，尤其是北京一個(gè)每平米46萬(wàn)元天價(jià)學(xué)區(qū)房的報(bào)道，讓我媳婦直接坐不住了。”葛先生說(shuō)，到了3月份，這種買房的氛圍越來(lái)越濃，各個(gè)中介更是“推著”購(gòu)房者買房，那種恐慌的心理就是“如果現(xiàn)在不買，就會(huì)吃很大的虧。”
短短10個(gè)小時(shí)房?jī)r(jià)漲了15萬(wàn)
葛先生進(jìn)一步加快了看房的步伐，回頭看了看之前選的燕翔路一家單位宿舍5樓頂層的一套150平米左右的房子，報(bào)價(jià)168萬(wàn)。春節(jié)前他看的時(shí)候還是160萬(wàn)，而且房主說(shuō)頂樓相對(duì)不好賣，可以議價(jià)。中介當(dāng)時(shí)一直在強(qiáng)調(diào)，今非昔比，這種頂樓也是香餑餑了，看房的人一撥接一撥，一直勸葛先生盡早下決心。
過(guò)了節(jié)，房?jī)r(jià)漲了8萬(wàn)，葛先生真是不甘心。時(shí)隔沒(méi)幾天，他又看上中潤(rùn)裕華園一套112平米的房子，150萬(wàn)的價(jià)格也很合適，他和對(duì)象都挺滿意，當(dāng)時(shí)中介承諾給他是獨(dú)家房源，有足夠?qū)捲５臅r(shí)間讓他考慮。沒(méi)承想，白天的承諾到了下午就變了，晚飯時(shí)候中介打電話催他，又有別的中介也帶客戶去看房了。
晚飯吃到一半，他和媳婦就坐不住了，抱起孩子，開(kāi)車殺到了中潤(rùn)裕華園。果不其然，看房的人絡(luò)繹不絕。“也不知道是不是房托，怎么會(huì)那么多人呢?”葛先生大致數(shù)了數(shù)，看房的人不下二三十組�？粗鴣�(lái)看房的人多了，房主也開(kāi)始“獅子大開(kāi)口”般坐地漲價(jià)，當(dāng)天晚上9點(diǎn)多，房?jī)r(jià)完全沒(méi)有理由地從150萬(wàn)漲到了160萬(wàn)。賣房的小姑娘也被這架勢(shì)震住了，當(dāng)晚沒(méi)做決定，說(shuō)要跟父親商量下。
太瘋狂了，電視劇里的橋段在現(xiàn)實(shí)中上演了。葛先生一個(gè)晚上都沒(méi)睡好，第二天早上不到7點(diǎn)，他和媳婦再次來(lái)到房子那里，想著趁早能搶個(gè)優(yōu)勢(shì)，“咬咬牙，160萬(wàn)就160萬(wàn)吧。”沒(méi)想到，房主的又一次變卦直接讓他驚掉了下巴:房子少了175萬(wàn)不賣。短短10個(gè)小時(shí)，房?jī)r(jià)漲了15萬(wàn)，這是什么節(jié)奏?當(dāng)時(shí)房主也撂下狠話:只要有人看房，他就會(huì)漲價(jià)，一個(gè)月內(nèi)賣出去就行。112平米，175萬(wàn)，房子單價(jià)到了1.56萬(wàn)元。這太離譜了，葛先生完全接受不了。
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