張明告訴經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者，“通常來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在施工過(guò)程中的監(jiān)管比較嚴(yán)格，大的問(wèn)題比較少發(fā)生，但一些小的問(wèn)題很常見(jiàn)。”

　　比如說(shuō)空鼓問(wèn)題，這個(gè)是很常見(jiàn)的問(wèn)題，大部分房子都會(huì)或多或少地遇到這樣的問(wèn)題。“很多人認(rèn)為，空鼓比較常見(jiàn)，不用修理。但實(shí)際上，空鼓必須得修。如果不修的話(huà)，空鼓的地方在進(jìn)行粉刷之后，很可能過(guò)不了多長(zhǎng)時(shí)間就出現(xiàn)墻面開(kāi)裂了�；蛘呤�，家里進(jìn)行裝修的時(shí)候，如果在空鼓的地方打鉆鑿孔，很可能會(huì)造成墻面的大面積脫落。”張明說(shuō)。

　　防水問(wèn)題也是經(jīng)常遇到的質(zhì)量問(wèn)題之一。有些施工單位蓋出來(lái)的房子，可能是由于防水工藝、防水材料的問(wèn)題，經(jīng)常出現(xiàn)屋面滲漏，可能是廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，也可能是向樓下的垂直滲漏。這個(gè)問(wèn)題很麻煩，有時(shí)候會(huì)給樓下造成比較大的損失，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。

　　另外，墻體甚至樓板裂縫，門(mén)窗變形、密閉性差，屋內(nèi)的電源開(kāi)關(guān)、電源插座不達(dá)要求甚至損壞等等，也都是經(jīng)常遇到的質(zhì)量問(wèn)題。

　　施工方及開(kāi)發(fā)商：

　　必須承擔(dān)保修責(zé)任

　　對(duì)于大家買(mǎi)房中經(jīng)常遇到的質(zhì)量問(wèn)題，山東將加強(qiáng)監(jiān)管。

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