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值得注意的是，目前在二手房市場，相關(guān)部門倡導(dǎo)資金監(jiān)管，但并沒有強(qiáng)制要求，“現(xiàn)在二手房交易管理雖然有相應(yīng)的備案體系，同時也有二手房資金監(jiān)管的做法，但對資金監(jiān)管的應(yīng)用上，其實(shí)還可以繞開，即買賣雙方達(dá)成一致后，就可以不進(jìn)入監(jiān)管賬戶，這導(dǎo)致交易環(huán)節(jié)中存在交易風(fēng)險(xiǎn)，同時也讓‘陰陽合同’的現(xiàn)象很難得到有效打擊。”郭毅表示。
值得慶幸的是，為保障二手房交易的資金安全，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，二手房交易資金監(jiān)管制度已在一些城市推行。
“目前資金的監(jiān)管方式有兩種，一種是政府部門提供，并以房地產(chǎn)交易中心實(shí)際操控的專項(xiàng)監(jiān)管賬戶，另一種是其他形式公司充當(dāng)?shù)谌竭M(jìn)行資金監(jiān)管。”姚勁波建議，第一種方式可以加大在全國推廣力度，這對于購房資金的安全性可以起到更好的保護(hù)作用。
B10-B11版采寫/新京報(bào)記者 張曉蘭 段文平
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