繼不久前剛剛進行的CBD土地、萬達城土地供應(yīng)后，濟南再次迎來土地供應(yīng)。來自濟南市國土資源局的公告顯示，濟南市即將在下月出讓7宗土地，包含4宗居住用地、2宗商業(yè)商務(wù)用地、1宗商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，分別位于郭店片區(qū)、北園大街三孔橋附近、雪山片區(qū)韓倉河附近、唐冶片區(qū)。

　　經(jīng)濟導(dǎo)報記者注意到，在房價持續(xù)上漲壓力之下，濟南近一兩年的土地供應(yīng)速度溫和放大。自今年以來，濟南已經(jīng)供應(yīng)的住宅用地可容地上建筑面積達到473.6萬平方米。若按照濟南市2017年住宅銷售套均面積計算，這相當(dāng)于約3.86萬套住宅的土地。而據(jù)濟南市房地產(chǎn)協(xié)會統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，濟南市2017年住宅銷售總量為6.69萬套。業(yè)內(nèi)預(yù)計，今年上半年土地的溫和放量對穩(wěn)定濟南未來房價將起到重要作用。

　　熱點地區(qū)持續(xù)供地

　　濟南市國土資源局11日發(fā)布的公告顯示，即將在下月2日至13日對7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行掛牌轉(zhuǎn)讓。在這些擬轉(zhuǎn)讓的土地中，住宅用地都處于熱點區(qū)域。

　　其中，雪山片區(qū)北部有2宗居住用地出讓，均位于飛躍大道以北、韓倉河以東、韓倉大道以南，面積合計有158畝。這兩宗土地容積率比較低，地上最大容積率分別為1.8、1.5。在產(chǎn)品規(guī)劃方面，沿河規(guī)劃建筑高度控制在20米以內(nèi)，其余規(guī)劃住宅建筑最高不宜超過18層，同時須配建社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文化活動站、室內(nèi)副食品市場、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等。

　　雪山片區(qū)目前是濟南房地產(chǎn)市場上的一個熱點片區(qū)，目前在售的住宅項目有萬科龍湖城市之光、中新國際城

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