5月18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2020年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中,濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比持平,這是新房?jī)r(jià)格連續(xù)8個(gè)月環(huán)比下降以來(lái),首次出現(xiàn)持平。上個(gè)月二手房?jī)r(jià)格首次持平后,本月二手房?jī)r(jià)格繼續(xù)下跌,環(huán)比下跌0.1%。

　　對(duì)此,記者采訪到合富輝煌(中國(guó))山東公司副總經(jīng)理許傳明,他表示出現(xiàn)“持平”并不代表價(jià)格回漲,但可以認(rèn)為價(jià)格達(dá)到一個(gè)“觸底”狀態(tài)。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,出現(xiàn)“持平”也可能是進(jìn)入波動(dòng)階段的信號(hào),但具體還是要看連續(xù)幾個(gè)月的數(shù)據(jù)才能做出判斷。

　　對(duì)于濟(jì)南房地產(chǎn)4月份的市場(chǎng)情況,許傳明認(rèn)為,4月份的市場(chǎng)進(jìn)入到的是一種人工干預(yù)下的“復(fù)蘇”狀態(tài),受疫情影響,很多開(kāi)發(fā)商都推出促銷(xiāo)活動(dòng),用“手段”刺激市場(chǎng),雖然相比3月份成交量有所提升,但這也是在“外力”作用下才有的增長(zhǎng),市場(chǎng)并沒(méi)有達(dá)到真正意義上的“復(fù)蘇”。“4月份成交規(guī)模相對(duì)較好,自3月份進(jìn)入復(fù)工復(fù)產(chǎn)后,4月份新項(xiàng)目加推已經(jīng)恢復(fù)正常狀態(tài),去化率在60%—70%。”

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,“4月份大概有八千多套新房成交,成交規(guī)模有所上漲,價(jià)格沒(méi)有太大變化,未來(lái)的一段時(shí)間應(yīng)該都是比較穩(wěn)定的狀態(tài),購(gòu)房者可以根據(jù)需求適時(shí)出手。”