為進一步規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場秩序，維護廣大購房消費者的合法權益，嚴厲查處房地產(chǎn)領域存在的違法違規(guī)問題，有效治理房地產(chǎn)市場存在的突出問題,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。根據(jù)《無棣縣人民政府辦公室關于開展房地產(chǎn)市場虛假宣傳專項整治的通知》要求，決定對全縣房地產(chǎn)市場虛假宣傳開展為期一個半月的專項整治�，F(xiàn)就房地產(chǎn)市場虛假宣傳專項整治工作提醒告誡如下：

　　一、整治范圍和對象

　　全縣所有在建在售的房地產(chǎn)開發(fā)項目;所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè);房地產(chǎn)交易活動等環(huán)節(jié);重點整治2020年以來信訪投訴多、舉報反映問題突出的項目和企業(yè)。

　　二、整治內(nèi)容

　　(一)房地產(chǎn)主體以廣告和其他形式做“學區(qū)房”等誤導性宣傳的;

　　(二)銷售住宅用房、商業(yè)、辦公性質房地產(chǎn)廣告違規(guī)出現(xiàn)明示或者暗示居住功能的用語或展示的;

　　(三)未落實商品住房明碼標價、“一房一價”制度的;

　　(四)發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告，發(fā)布虛假房源信息的;

　　(五)違法有獎銷售行為的;

　　(六)違法商業(yè)詆毀行為;

　　(七)利用不公平格式條款侵害消費者權益等問題。

　　三、嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價規(guī)定

　　各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)必須嚴格執(zhí)行《關于商品服務和服務實行明碼標價的規(guī)定》、《國家發(fā)展改革委商品房銷售明碼標價規(guī)定》(發(fā)改價格﹝2011﹞548號)、《濱州市商品房銷售管理辦法》(濱政發(fā)〔2020〕16號)、《無棣縣商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》(棣政辦發(fā)〔2012〕49號)的規(guī)定，已取得商品房預售許可證或現(xiàn)房銷售備案的項目，應一次性公開全部準售房源并實行明碼標價、一房一價，標價工作應當遵守《商品房銷售明碼標價規(guī)定》。

　　自本提醒告誡之日起，全縣所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)按照整治內(nèi)容及要求認真進行自查自糾，進一步規(guī)范經(jīng)營行為，嚴格遵守各項規(guī)定。在自查自糾完成后將對轄區(qū)內(nèi)所有正在銷售、正在建設、正在提供服務的項目(企業(yè))進行復查，對經(jīng)提醒告誡仍不整改規(guī)范的違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)、中介機構、住房租賃等市場主體及從業(yè)人員依法依規(guī)予以從重處置，并通過媒體對典型案例予以公開曝光;涉嫌犯罪的，移交公安部門依法懲處;對負面問題較多等存在輿情風險的企業(yè)，實施重點監(jiān)管，提升風險防范化解能力。

　　歡迎廣大人民群眾和社會各界加強監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)領域存在的違法違規(guī)行為及時撥打12345投訴舉報電話。

　　無棣縣市場監(jiān)督管理局