在春節(jié)到來前，，泰山區(qū)上高街道魏家莊為610戶村民進(jìn)行了城中村改造回遷分房。憑借房屋品質(zhì)“高”、安置周期“快”、配套設(shè)施“全”、綠化環(huán)境“美”、物業(yè)服務(wù)“優(yōu)”五大亮點(diǎn)，魏家莊村為村民送上了一份新年禮物，樹立起泰山區(qū)城中村改造回遷安置新標(biāo)桿，讓老百姓的幸福“優(yōu)”居夢(mèng)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

　　高標(biāo)準(zhǔn)打造高品質(zhì)房屋

　　走進(jìn)魏家莊回遷安置小區(qū)，首先映入眼簾的便是一棟棟拔地而起的現(xiàn)代化高樓，嶄新的外立面、精致的建筑工藝彰顯著非凡的品質(zhì)。

　　魏家莊回遷工程由本土企業(yè)泰安恒基置業(yè)公司承建，在項(xiàng)目初期聘請(qǐng)全國知名的杭州綠城公司采用最先進(jìn)的五重景觀設(shè)計(jì)理念進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，樓盤設(shè)計(jì)理念超前，具有獨(dú)特的建筑風(fēng)格和設(shè)計(jì)理念，彰顯出高品質(zhì)的審美和藝術(shù)感;在施工過程中建筑材料選用嚴(yán)格，施工標(biāo)準(zhǔn)高，保證了房屋的建筑質(zhì)量上乘，堅(jiān)固耐用，為居民的生命財(cái)產(chǎn)安全筑牢根基;室內(nèi)玻璃全部提升為“三玻兩腔”，取暖設(shè)施由暖氣片全部提升為地暖，直飲水設(shè)備將直飲水直接輸送到各家各戶，每戶免費(fèi)安裝壁掛太陽能，房屋品質(zhì)遠(yuǎn)高于普通的商品房，是目前泰山區(qū)回遷房建設(shè)品質(zhì)的最新標(biāo)桿。

　　設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高的同時(shí)，魏家莊城中村改造項(xiàng)目在安置周期上也跑出了令人驚嘆的“加速度”。以往，城中村改造常因手續(xù)繁瑣、資金周轉(zhuǎn)不暢、施工協(xié)調(diào)困難等問題，導(dǎo)致居民在外漂泊過渡多年，生活飽受困擾。魏家莊城中村改造項(xiàng)目自啟動(dòng)以來，泰山區(qū)政府就成立了專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門為項(xiàng)目開辟綠色通道、簡(jiǎn)化審批流程，確保項(xiàng)目手續(xù)辦理高效有序。在資金保障方面，工作小組積極引入社會(huì)資本，拓寬融資渠道，同時(shí)強(qiáng)化資金監(jiān)管，確保�？顚Ｓ�，為工程建設(shè)持續(xù)“輸血”。施工單位倒排工期，采用先進(jìn)的裝配式建筑技術(shù)與精細(xì)化施工管理模式，在保障質(zhì)量的前提下大幅縮短建設(shè)周期。魏家莊村僅用了3年時(shí)間，就讓610戶村民順利回遷新居。

　　配套設(shè)施齊全托起幸福宜居夢(mèng)

　　配套設(shè)施齊全與否直接關(guān)系到居民生活的便利性與幸福感。

　　記者注意到，魏家莊回遷小區(qū)周邊可謂一應(yīng)俱全，可充分滿足居民“衣食住行學(xué)醫(yī)”全方位需求。多條公交線路在回遷小區(qū)門口設(shè)站，無縫對(duì)接城市各大核心區(qū)域，讓居民輕松暢達(dá)全城;小區(qū)配套建設(shè)現(xiàn)代化幼兒園，周邊還匯聚多所知名中小學(xué)，優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境為孩子們的成長成才保駕護(hù)航;周邊超市、便利店、餐飲店鋪林立，滿足居民日常購物、就餐需求;不遠(yuǎn)處是大型商業(yè)綜合體吾悅廣場(chǎng)，集購物、娛樂、休閑于一體，為居民提供周末休閑、親友聚會(huì)的好去處。

　　此外，小區(qū)內(nèi)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心設(shè)施完備，有專業(yè)醫(yī)護(hù)人員常駐，為居民健康筑起第一道防線。全方位的配套設(shè)施讓居民足不出戶，盡享便捷都市生活。

　　寒冬時(shí)節(jié)，漫步魏家莊回遷小區(qū)，景觀小品眾多，環(huán)境干凈整潔。據(jù)介紹，小區(qū)采用五重園林景觀的設(shè)計(jì)手法，綠化率高達(dá)40%，遠(yuǎn)超一般商業(yè)小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并分別建設(shè)了兩個(gè)公園和兩處特色水景，讓村民感受到一種“我家在花園，花園有我家”的感覺。精心規(guī)劃的綠化景觀錯(cuò)落有致，中央景觀花園綠樹成蔭，高大喬木與低矮灌木、草本花卉相得益彰，四季皆有美景。

　　此外，樓間綠地也被充分利用，設(shè)置了休閑長椅、健身器材，為居民打造家門口的休閑健身空間。小區(qū)還引入海綿城市理念，通過下沉式綠地、雨水花園等設(shè)施，實(shí)現(xiàn)雨水的自然滲透、凈化與收集利用，既節(jié)能環(huán)保，又有效緩解城市內(nèi)澇壓力，打造出生態(tài)宜居的居住環(huán)境，讓居民在家門口就能親近自然、擁抱綠色生活。

　　引入專業(yè)物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)讓居民“住有宜居”

　　貼心的物業(yè)服務(wù)是高品質(zhì)居住的關(guān)鍵保障，入住后如何確保物業(yè)“優(yōu)”?

　　為此，魏家莊成立了村級(jí)領(lǐng)辦物業(yè)公司，引入專業(yè)的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，秉持“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的理念，為居民提供全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)。小區(qū)門禁系統(tǒng)智能高效，監(jiān)控?cái)z像頭全覆蓋無死角，安保人員24小時(shí)巡邏值守，為居民的人身財(cái)產(chǎn)安全保駕護(hù)航;日常保潔細(xì)致入微，垃圾定時(shí)清運(yùn)，確保小區(qū)環(huán)境始終清爽宜人;設(shè)施維修響應(yīng)迅速，專業(yè)維修人員隨時(shí)待命，居民家中遇到水電故障等問題，一個(gè)電話，維修人員即刻上門解決。同時(shí)，物業(yè)還將積極組織各類社區(qū)文化活動(dòng)，增進(jìn)鄰里感情，營造溫馨和諧的社區(qū)氛圍，讓居民在回遷新居后，不僅擁有舒適的居住環(huán)境，更能感受到家的溫暖與關(guān)懷。

　　住宅是人民群眾生活的最重要場(chǎng)所，居住品質(zhì)是生活品質(zhì)的核心內(nèi)容。去年以來，泰山區(qū)堅(jiān)持“以人為本”的理念，以讓人民群眾住上“好房子”為目標(biāo)，圍繞“質(zhì)量、功能、低碳、服務(wù)”四個(gè)重點(diǎn)，大力推動(dòng)高品質(zhì)住宅建設(shè)，全面提升新建住宅品質(zhì)，泰山人家、博華園等6個(gè)新建項(xiàng)目入選省市高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目清單。

　　建設(shè)高品質(zhì)的居住小區(qū)不僅是城市發(fā)展的重要組成部分，也是提升居民生活質(zhì)量的關(guān)鍵。泰山區(qū)將以上高街道魏家莊回遷項(xiàng)目為樣板，打造更多高品質(zhì)回遷工程，響應(yīng)人民群眾從“有房住”向“住好房”的期盼，滿足人民群眾對(duì)綠色、健康、智慧高品質(zhì)住宅的需求，推動(dòng)從“住有所居”向“住有宜居”大步邁進(jìn)，讓“宜居、優(yōu)居”的泰山區(qū)高品質(zhì)生活成色更足，不斷提升群眾獲得感、幸福感、安全感。