為保證高鐵新城建設(shè)，推動(dòng)低效用地再開發(fā)，望城街道以東方化工片區(qū)清障工作為“著力點(diǎn)”，對(duì)678畝土地實(shí)施了集中清障征收。得益于“騰籠換鳥”政策，今年3月份，總投資3億元的萊西國際足球?qū)W院選址于此，主要建設(shè)有足球訓(xùn)練基地、全民健身中心、運(yùn)動(dòng)員公寓、體育奧特萊斯商業(yè)街等，將通過職業(yè)足球培訓(xùn)、承辦體育賽事，吸引體育產(chǎn)業(yè)公司入駐學(xué)院，推動(dòng)我市體育事業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

　　面對(duì)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)偏弱、廠房出租現(xiàn)象嚴(yán)重、項(xiàng)目供地緊缺等問題，望城街道把“騰籠換鳥”作為推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要戰(zhàn)略舉措。按照“騰換”并舉、重在“換鳥”提質(zhì)的思路，采取“請(qǐng)出去”與“引進(jìn)來”相結(jié)合的方式，通過收儲(chǔ)企業(yè)閑置土地、兼并重組、引進(jìn)租賃企業(yè)等措施，推動(dòng)“騰籠換鳥”政策落地生根，集聚起園區(qū)發(fā)展新動(dòng)能。

　　“騰籠換鳥”，先要“騰籠”。針對(duì)多年閑置未動(dòng)的老廠房，以高鐵新城建設(shè)為契機(jī)，將盤活利用閑置廠房工作融入到“十四五”規(guī)劃發(fā)展中，結(jié)合街道實(shí)際，大力推動(dòng)重大產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)建設(shè)，引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。同時(shí)，支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)對(duì)低效利用土地和閑置廠房進(jìn)行兼并重組，鼓勵(lì)以土地作為入股的形式合并開發(fā)經(jīng)營。今年以來，望城街道立足高效集約利用土地，印發(fā)了《望城街道閑置低效用地升級(jí)改造實(shí)施意見》，堅(jiān)持向“低效用地”要“發(fā)展質(zhì)量”，挖掘存量工業(yè)用地潛力。街道對(duì)閑置低效利用的老舊廠房進(jìn)行了摸底調(diào)查，共排查出40宗，總占地面積1163畝，并匯編成冊(cè)。根據(jù)排查出的土地，制定了開發(fā)計(jì)劃和實(shí)施方案，按照方案快速啟動(dòng)盤活工作。

　　“騰籠換鳥”，重在“換鳥”。該街道“以畝產(chǎn)論英雄”打造工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益新高地，提高產(chǎn)業(yè)空間品質(zhì)，圍繞閑置土地開展“二次招商”“零土地”“零指標(biāo)”招商。今年以來，街道通過落戶貝思圖沖浪板、定成新材料、納米新材料、正邦飼料、魯東電商直播基地、青島直播云倉、青島鑫利輝氣體有限公司、山東德辰門窗有限公司、青島領(lǐng)創(chuàng)生物科技有限公司、青島信元皮包有限公司、青島圣浩生物科技有限公司、青島鴻雁液化氣設(shè)備有限公司等項(xiàng)目，盤活低效利用土地541畝、低效利用廠房30000余平方米。同時(shí)，對(duì)接香港振阩貿(mào)易有限公司，引進(jìn)生態(tài)觀光旅游高效農(nóng)業(yè)外資項(xiàng)目，完成了大正樂農(nóng)項(xiàng)目750畝土地的盤活利用。