10月18日，記者從山東省臨沂市住房公積金管理中心了解到，為了更好地體現(xiàn)住房公積金互助保障作用，減輕城鎮(zhèn)低收入家庭住房公積金貸款還款壓力，臨沂市2012年度城鎮(zhèn)低收入家庭住房公積金貸款貼息工作已開展。相比去年，今年不僅重新界定了申請(qǐng)者的收入情況，還對(duì)家庭成員戶口、擁有住房面積等信息進(jìn)行了更加嚴(yán)格的審查，并規(guī)定跨縣區(qū)申請(qǐng)必須提供兩個(gè)縣區(qū)的無(wú)房證明，這也是臨沂市自2009年起，連續(xù)4年開展了住房公積金貸款貼息工作。
市住房公積金管理中心貸款管理科季科長(zhǎng)介紹，今年的住房公積金貸款貼息申請(qǐng)時(shí)間從10月10日到11月10日，通過(guò)審核、公示后，市住房公積金管理中心于12月25日前將貼息資金通過(guò)各分支機(jī)構(gòu)一次性撥付到申請(qǐng)人還款賬戶內(nèi)。
記者從臨沂市住房公積金管理中心了解到，2012年度的住房公積金貼息貸款共分3檔，在上一結(jié)算年度的利息總額中根據(jù)不同的百分比計(jì)算出補(bǔ)貼金額。
在符合申請(qǐng)條件的家庭中，如果有一人建立了住房公積金制度，可以按照上一結(jié)算年度總利息金額的30%申領(lǐng)補(bǔ)貼，如果家庭中有兩人建立了公積金制度，可按照上一結(jié)算年度總利息金額的40%申領(lǐng)補(bǔ)貼，低保家庭、特困家庭等可持相關(guān)憑證按照上一結(jié)算年度總利息金額的50%申領(lǐng)補(bǔ)貼。另外，三檔補(bǔ)貼的最高補(bǔ)貼額為2000元，不足2000元的按照比例金額進(jìn)行補(bǔ)貼。
通達(dá)路一住宅小區(qū)的王女士從去年開始申領(lǐng)住房公積金貸款補(bǔ)貼，她給記者算這樣一筆賬：她的房子每月需要還公積金貸款利息330元左右，一年算下來(lái)需要還利息4000元左右，按照今年貼息的條件，她和她丈夫均按時(shí)交納了公積金，可以享受40%的貸款貼息，這么算下來(lái)能拿到1600元左右的貼息款，這對(duì)于一個(gè)低收入家庭來(lái)說(shuō)算是一筆不少的收入。
2012年度城鎮(zhèn)低收入家庭住房公積金貸款貼息工作目前已經(jīng)全面展開，申領(lǐng)貼息的低收入家庭需要符合什么條件?該如何申領(lǐng)?18日，記者對(duì)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了整理，以供讀者參考。
貼息申請(qǐng)對(duì)象審查力度加大
家庭成員人均年收入須低于17152元
市住房公積金管理部門將加大對(duì)申請(qǐng)者的審查力度，要求申請(qǐng)者實(shí)際住房面積必須與提供的購(gòu)房合同或房產(chǎn)證相符;家庭實(shí)際收入要與繳存基數(shù)或收入證明相符;申請(qǐng)人家庭人口與實(shí)際居住人口相符，并且均為同一城鎮(zhèn)戶籍，非城鎮(zhèn)戶口不得列為家庭成員;申請(qǐng)人或配偶戶籍不在臨沂市的、申請(qǐng)人未婚的均不予受理。
記者還了解到，相比去年的住房公積金貼息申請(qǐng)條件，今年有所不同。首先是對(duì)申請(qǐng)者收入的重新界定，這是根據(jù)上年全市城鎮(zhèn)人口平均收入而定，要求貸款人家庭成員人均年收入須低于17152元，且居住面積為3人以下家庭不超過(guò)90平方米、4人以上家庭不超過(guò)120平方米，所購(gòu)房屋必須為貸款人家庭的唯一住房。另外，今年的申請(qǐng)條件中還要求貸款者必須提供個(gè)人信用查詢報(bào)告。而對(duì)于跨縣區(qū)使用住房公積金貸款買房的申請(qǐng)者，還要再提供兩個(gè)縣(區(qū))房產(chǎn)局出具的借款人和家庭成員名下無(wú)其他房產(chǎn)證明。
申請(qǐng)貼息還需附帶哪些材料?
1、由申請(qǐng)人填寫并經(jīng)家庭有收入成員工作單位審核蓋章的《臨沂市住房公積金貸款貼息申請(qǐng)表》;家庭成員無(wú)工作單位或無(wú)收入來(lái)源的，由所居住社區(qū)或街道審核蓋章。
2、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻證明(離異或喪偶的需提供相關(guān)證明)、購(gòu)房合同復(fù)印件或房屋所有權(quán)證復(fù)印件(住房建筑面積以購(gòu)房合同主房或房產(chǎn)證主房面積為準(zhǔn))。
3、貸款承辦銀行出具的借款人2011年10月至2012年9月住房公積金貸款還款明細(xì)。
4、個(gè)人信用查詢報(bào)告。
5、借款人或家庭成員在申請(qǐng)時(shí)未重新就業(yè)的，需提供《失業(yè)證》或《再就業(yè)優(yōu)惠證》;已辦理退休的，需提供《退休證》;享受低保的低收入家庭需提供低保最新證明。
6、住房公積金貸款還款存折(卡)。
7、借款人跨縣(區(qū))申請(qǐng)住房公積金貸款貼息時(shí)，除以上申請(qǐng)材料外，另需提供兩個(gè)縣(區(qū))房產(chǎn)局出具的借款人和家庭成員名下無(wú)其他房產(chǎn)證明。
8、需要提供的其他材料。其中，臨沂市住房公積金貸款貼息申請(qǐng)表可到臨沂市住房公積金管理中心網(wǎng)站(http：//lyzfgjj.gov.cn/)進(jìn)行下載。
相關(guān)提醒
貼息時(shí)間安排
自2012年10月10號(hào)開始至12月底結(jié)束，共分四個(gè)階段：
1、申請(qǐng)階段(10月10日至11月10日)由申請(qǐng)人向各分支機(jī)構(gòu)遞交貸款貼息申請(qǐng)表及相關(guān)材料。
2、初審階段(11月11日至11月30日)各分支機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人資格及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，初審無(wú)誤后報(bào)各縣(區(qū))聯(lián)合審核小組審核，將通過(guò)縣(區(qū))審核后的初審意見(jiàn)及擬貼息名單報(bào)市中心。
3、復(fù)審階段(12月1日至12月16日)市中心對(duì)各分支機(jī)構(gòu)提報(bào)的初審意見(jiàn)進(jìn)行復(fù)審，經(jīng)核實(shí)審查無(wú)誤后，列出貸款貼息名單及貼息金額，呈報(bào)貸款貼息聯(lián)合審查小組成員審議。將聯(lián)合審查小組確定的貸款貼息名單通知各分支機(jī)構(gòu)并將申請(qǐng)材料退回一份。
4、公示階段(12月17日至20日)各分支機(jī)構(gòu)可采用不同方式將復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)人員及基本情況在其所在單位予以公示，接受監(jiān)督，公示期限為4個(gè)工作日。
5、審批撥付階段。公示結(jié)束后，市中心于12月25日前將貼息資金通過(guò)各分支機(jī)構(gòu)一次性撥付到申請(qǐng)人還款賬戶內(nèi)。 |
