昨日記者從濟(jì)南市建委獲悉，北湖片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目房屋征收范圍已經(jīng)確定，目前該范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋已經(jīng)凍結(jié)，按照規(guī)劃，未來(lái)北湖片區(qū)將建設(shè)成北部城區(qū)城市副中心，不但新開(kāi)挖建設(shè)400畝北湖公園，還將建設(shè)5棟超百米建筑�！∮浾哧惥�
安置地塊和核心區(qū)東、西側(cè)地塊范圍全部劃定
根據(jù)濟(jì)南市國(guó)土資源局天橋分局《關(guān)于對(duì)<區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于北湖片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目房屋征收的建設(shè)活動(dòng)征詢意見(jiàn)函>的復(fù)函》 及附圖確定的范圍，北湖片區(qū)西安置地塊范圍為東至順河高架→西濼河路，南至高壓線，西至規(guī)劃生產(chǎn)路北延線，北至云錦商城→小清河綜合治理工程安置樓→濱河南路，其中包括柳云小區(qū)12-19號(hào)樓、21號(hào)樓、建工柳苑、五柳莊花園、西濼河路11號(hào)、西濼河路17號(hào)、19號(hào)，五柳閘1號(hào)樓、五柳閘64號(hào)、72號(hào)、73號(hào)、74號(hào)等。
核心區(qū)西側(cè)地塊拆遷范圍東至規(guī)劃北湖公園→規(guī)劃大明湖至小清河通航工程，南至邊莊小區(qū)→變電站→規(guī)劃標(biāo)山南路，西至變電站→高架路，北至濱河南路→水屯北路，其中包括水園小區(qū)、小白鶴莊、富雅花園、邊莊小區(qū)9號(hào)樓、18號(hào)-21號(hào)樓、24號(hào)-27號(hào)樓等。
核心區(qū)東側(cè)地塊拆遷范圍東至東濼河，南至北園大街→歐亞達(dá)，西至歐亞達(dá)→水屯路→規(guī)劃北湖公園，北至濱河南路，其中包括水屯路66號(hào)、70號(hào)、82號(hào)、86號(hào)、楊莊社區(qū)、幸福社區(qū)、陽(yáng)光社區(qū)、白鶴居委會(huì)住宅房屋、黃橋花園、北園大街349號(hào)、349-1號(hào)、351號(hào)、357號(hào)、357-1號(hào)至357-17號(hào)（單號(hào)）等；東安置地塊：東至七一路，南至北園大街，西至東濼河→梁府小區(qū)，北至?xí)∷S，其中包括七一路13號(hào)、13-1號(hào)至13-4號(hào)、15號(hào)、17-1號(hào)至17-6號(hào)、19號(hào)、19-1號(hào)、21號(hào)、23號(hào)、23-1號(hào)至23-6號(hào)、25號(hào)、25-1號(hào)至25-3號(hào)、27號(hào)、29號(hào)、29-1號(hào)、33號(hào)、35號(hào)、35-1號(hào)、35-2號(hào)、37號(hào)、39號(hào)、39-1號(hào)至39-15號(hào)，北園大街251號(hào)、253號(hào)、253-1號(hào)、253-2號(hào)、257號(hào)、259號(hào)、261號(hào)、263號(hào)、263-1號(hào)、273號(hào)、275號(hào)、275-3號(hào)至275-8號(hào)、277號(hào)、289號(hào)、289-1號(hào)、295號(hào)、299號(hào)、299-2號(hào)，金荷苑3號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓、6號(hào)樓、8號(hào)樓、10號(hào)樓、11號(hào)樓，芙蓉花園，市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局住宅等。
未來(lái)成城市副中心規(guī)劃建設(shè)400米高樓
按照規(guī)劃，北湖片區(qū)屬于濱河新區(qū)核心區(qū)南區(qū)，東至七一路、西至生產(chǎn)路、南至北園大街、北至濱河南路，主要包括北湖、北湖南、北湖西（原柳云地塊）、北湖東（原七一路地塊）四個(gè)地塊。規(guī)劃中，北湖片區(qū)將被作為北部城區(qū)的城市副中心加以重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)，最終成為以休閑旅游和文化傳播為特色，集商務(wù)辦公、商業(yè)休閑、文化傳媒、居住生活為一體的都市活力中心。
片區(qū)總體布局將形成“一帶二軸、一心七區(qū)”。“一帶”為小清河濱河景觀及發(fā)展帶；“二軸”為泉城特色風(fēng)貌帶中軸和北園大街發(fā)展軸；“一心”是依托泉城特色風(fēng)貌帶和小清河濱河景觀及發(fā)展帶交匯處，開(kāi)挖北湖綠心形成天橋區(qū)的地區(qū)中心；“七區(qū)”包括商務(wù)居住區(qū)、商業(yè)文化游憩區(qū)、商貿(mào)區(qū)和四片大型居住區(qū)。片區(qū)城市道路將構(gòu)筑“五縱七橫”體系，規(guī)劃4個(gè)公交首末站、1個(gè)公交停車保養(yǎng)場(chǎng)、7個(gè)加油站、2個(gè)加氣站、13個(gè)社會(huì)停車場(chǎng)。
根據(jù)規(guī)劃大師吳良鏞的建議，小清河南岸將新開(kāi)挖建設(shè)一個(gè)面積約400畝的北湖公園，南側(cè)中央位置沿水屯路西側(cè)開(kāi)挖通航河道中濼河連通大明湖和北湖。而根據(jù)國(guó)土部門(mén)對(duì)北湖片區(qū)20塊土地的建設(shè)規(guī)劃，未來(lái)這里將建設(shè)5棟超百米建筑，最高的代表性建筑高度達(dá)到400米。 |
