齊魯網(wǎng)10月26日訊（山東臺 曹進 尹承謙 濰坊臺 王英民 涂建忠）山東不斷深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，通過成立省級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺來規(guī)范日趨活躍的交易市場，推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易公開、公正、規(guī)范運行。
據(jù)山東廣播電視臺新聞中心《山東新聞聯(lián)播》報道，前兩天，在剛剛營業(yè)的齊魯農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心，濰坊市寒亭區(qū)卜家莊子村黨支部書記卜慶田，拿到了村民們的土地流轉(zhuǎn)交易證書。新證書、新公章，卜慶田說，村里的這次土地流轉(zhuǎn)總算定了盤。
濰坊市寒亭區(qū)寒亭街道卜家莊子村黨支部書記卜慶田告訴記者，“不光我放心，就是村民他們也放心戶里也放心，因為他作為一個平臺來去交易的，就感覺找到公家人似的，就是這么個道理。”
這張證書也是齊魯農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心自拿到營業(yè)執(zhí)照后開出的第一單。齊魯農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心總裁李英華說，“作為一個公司來說，也算是正式開張了，后期在業(yè)務(wù)方面也想盡快進行一個拓展。”
李英華告訴記者，去年底，省金融辦正式批復(fù)同意籌建齊魯農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心。從那個時候開始，他們的主要工作就是完善公司章程、業(yè)務(wù)規(guī)則，開展業(yè)務(wù)試運行，建設(shè)分支機構(gòu)。今年9月份，這個全省唯一的省級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺，拿到了省政府的同意批文。
“省政府的批復(fù)中明確了經(jīng)營范圍，目前來說，土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，集體林權(quán)，水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)農(nóng)村集體股權(quán)、農(nóng)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)5項農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)以及相關(guān)的配套服務(wù)。” 李英華說。
雖然運行時間不長，但在其官方網(wǎng)站上，供求雙方已發(fā)布了多條信息等待交易，其中以土地流轉(zhuǎn)交易信息居多。
齊魯農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心信息管理部總經(jīng)理沈峰告訴記者，“基本上一天可以達到上百條的數(shù)據(jù)量的更新。如果說這個信息有問題的話我們不會讓這個信息去掛牌的，審批流程中就打回去。”
早在2010年，寒亭區(qū)就成立了區(qū)級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場并逐步規(guī)范。在得到省里批復(fù)同意后，在其基礎(chǔ)上，濰坊市金融控股集團作為主發(fā)起人，聯(lián)合省國際信托有限公司、匯銀融資租賃有限公司等5家企業(yè)，共同注資5000萬元成立了齊魯農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心。
濰坊市金融控股集團副總經(jīng)理周國表示，“有信托、租賃、擔(dān)保他是形成一個整體，這是形成多元化的股權(quán)投資結(jié)構(gòu)，為農(nóng)村、農(nóng)業(yè)和農(nóng)民包括涉農(nóng)企業(yè)提供多元化的金融產(chǎn)品。”
今年是山東農(nóng)村生產(chǎn)要素確權(quán)登記辦證工作的大規(guī)模推進年，據(jù)齊魯農(nóng)交中心提供的一份調(diào)研報告顯示，目前，全省累計集體土地所有權(quán)發(fā)證率達98%以上，海域使用權(quán)發(fā)證約12萬本，林權(quán)發(fā)證約74萬本，而這些包含著農(nóng)民房屋、土地、林權(quán)、股權(quán)等切身產(chǎn)權(quán)利益的“小本本”，以前是不能流通、也沒法用來抵押融資的。
周國告訴記者，“這個平臺上實現(xiàn)抵押、登記、評估、融資，變農(nóng)村的不可流動資產(chǎn)為可流動資本，有效解決了銀行和農(nóng)戶之間融資難和難融資的問題。”
以濰坊市為例，目前全市集體所有的農(nóng)用地面積1106萬畝，按年交易量10%計算，每年可流轉(zhuǎn)土地100萬畝，年交易額12億元，林權(quán)交易額1.8億元，大宗農(nóng)業(yè)設(shè)施及農(nóng)機具交易額可達10億元，農(nóng)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)交易方面，年可辦理抵押貸款鑒證服務(wù)3000多宗，發(fā)放貸款30億元。市場體量巨大。
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