昨日，市北區(qū)櫸林山片、瑞昌路三角地、大連路南側(cè)、鞍北片等4個(gè)棚戶區(qū)改造片區(qū)，同時(shí)下達(dá)房屋征收決定，正式啟動(dòng)房屋征收、簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。據(jù)介紹，這4個(gè)危舊房片區(qū)的房屋，基本都是建于上世紀(jì)五六十年代的老式筒子樓，共涉及居民6088戶。與其他片區(qū)改造征收補(bǔ)償辦法不同，這4個(gè)片區(qū)的拆遷居民如果選擇異地房屋補(bǔ)償，可另外獲得6萬元獎(jiǎng)勵(lì)。
現(xiàn)場(chǎng) 一大早來排隊(duì)簽協(xié)議
上午9時(shí)許，記者來到鞍北片區(qū)房屋征收現(xiàn)場(chǎng)，眾多拆遷居民排隊(duì)等候驗(yàn)證、簽約。“終于盼到這天了，俺家的老筒子樓可真住夠了。”正在簽約的孫女士告訴記者，聽說以后選房順序是按照簽約交房的先后順序，她一早就帶著房產(chǎn)證來辦理簽約手續(xù)，沒想到還是沒排進(jìn)前十名。工作人員在門口的排隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)拉起藍(lán)白相間的隔離線，使簽約有序進(jìn)行。簽約現(xiàn)場(chǎng)還張貼了本次拆遷改造的具體范圍、補(bǔ)償方案、異地房源等各項(xiàng)公示信息，許多居民圍在一起，推算自己選房合適還是選擇貨幣補(bǔ)償上算。據(jù)介紹，鞍北片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案于本月9日公示，昨日開始簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。該片區(qū)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為每平方米1.2萬元。
鞍北片3種補(bǔ)償方式
據(jù)介紹，鞍北片棚戶區(qū)項(xiàng)目改造區(qū)域全部都是老式筒子樓，這些筒子樓基本建于上世紀(jì)五六十年代，是染織廠、機(jī)械廠、港務(wù)局、棉紡廠等企業(yè)的職工宿舍，共有居民2155戶。由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，房屋破損嚴(yán)重，并且配套設(shè)施陳舊，嚴(yán)重影響居民的正常生活。負(fù)責(zé)該片房屋征收的阜新路街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該片區(qū)拆遷補(bǔ)償分為3種，其中包括異地房屋補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償和社會(huì)房源。其中，異地房屋補(bǔ)償?shù)姆吭次挥诤迓?3號(hào)的閥門廠地塊和城陽白沙灣改造區(qū)域內(nèi)新建高層。他們還聯(lián)系了9處社會(huì)房源，經(jīng)過前期商談，該片區(qū)居民可以以每平方米低于市場(chǎng)價(jià)5000多元的價(jià)格，“團(tuán)購”這9處樓盤的商品房。這些房源將通過房產(chǎn)大集的方式，供拆遷居民選擇。
4片棚戶區(qū)同時(shí)拆遷
市北區(qū)同時(shí)啟動(dòng)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的棚戶區(qū)有4個(gè)片區(qū)。其中，瑞昌路三角地項(xiàng)目位于杭州路以東、人民路以西、瑞昌路以北合圍區(qū)域，共涉及居民2050戶，目前預(yù)征收簽約率達(dá)到95%，正式啟動(dòng)房屋征收。櫸林山片項(xiàng)目（一期）位于膠寧高架路以南、延安二路以東、上清路以西、標(biāo)山路兩側(cè)，分為1、2、4號(hào)地塊，共涉及居民733戶。目前，已有6棟樓、2處平房，213戶居民預(yù)征收簽約率達(dá)到95%，正式啟動(dòng)房屋征收。大連路南側(cè)項(xiàng)目位于熱河路以東、大連路以西、膠寧高架橋以北圍合區(qū)域，共涉及居民1150戶，采取直接啟動(dòng)房屋征收的方式實(shí)施。鞍北片項(xiàng)目位于撫順路以南、南寧路（康平路）以北、祥泰家園以東、鞍山二路以西圍合區(qū)域，共涉及居民2155戶，采取直接啟動(dòng)房屋征收的方式實(shí)施。
補(bǔ)償方案實(shí)惠多
據(jù)介紹，這4個(gè)片區(qū)的補(bǔ)償方案與以往有所不同。首先，符合條件的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的住宅房屋，可以參照非住宅進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。即房屋坐落于沿街底層且用于商業(yè)或服務(wù)業(yè)、取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證一年以上并有納稅記錄的，被征收人或公房承租人可選擇參照非住宅房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，也可選擇按照住宅房屋相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。二是被征收人或公房承租人在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)，選擇異地房屋補(bǔ)償并簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，每戶可另外獲得6萬元的獎(jiǎng)勵(lì)，逾期簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。三是貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)不足6萬元的按6萬元計(jì)算。
探訪一：鞍北片區(qū) 走過筒子樓“顧頭顧不上腳”
上午10時(shí)許，記者在鞍北片區(qū)的鞍山二路筒子樓片區(qū)看到，道路兩側(cè)都是磚混結(jié)構(gòu)的老式的筒子樓，因?yàn)闃巧暇用褡》棵娣e小，幾乎每個(gè)住戶的窗外都建有“鴿子籠”式的外接窗臺(tái)，封閉起來當(dāng)儲(chǔ)藏室使用。每棟居民樓的一樓住戶也接著自家門口，在樓下過道搭建臨時(shí)房，作為廚房、儲(chǔ)藏間使用，兩個(gè)樓之間的過道寬度基本僅剩一米左右。居民從此經(jīng)過不但要躲避臨時(shí)房低矮屋檐碰著頭，還要當(dāng)心腳下的積水。 1/2 1 2 下一頁 尾頁 |
