規(guī)劃建設保障性住房是完善住房制度和供應體系、重構市場和保障關系的一項重大改革。今年以來，青島穩(wěn)步推進配售型保障性住房工作，抓政策出臺、抓項目建設，切實推動保障性住房建設收到成效——

　　繼3月份全省首個配售型保障性住房項目在青島開工后，4月30日，青島又開工開封路保障性住房項目，今年全市首批保障性住房建設計劃順利完成。同時，青島印發(fā)全省首個保障性住房配售工作方案。

　　籌集建設有序展開

　　3月30日上午，位于青島市李滄區(qū)京口路附近的保障性住房建設項目開工，成為全省首個配售型保障性住房項目。僅一個月后的4月30日，開封路保障性住房項目開工。接連兩個項目的順利開工，標志著青島推進配售型保障性住房建設邁出新步伐。

　　記者注意到，“周邊配套設施齊全，交通便捷”是青島兩個配售型保障性住房項目選址的共同之處。京口路項目周邊緊鄰地鐵3號線振華路站、公交站，靠近滄口、李村兩大商圈，項目“15分鐘生活圈”覆蓋幼兒園10個、中小學8個、綜合醫(yī)院2個、農(nóng)貿(mào)市場及綜合商城各1個;剛剛開工的開封路項目，周邊800米內(nèi)現(xiàn)有公交站點10個，規(guī)劃有地鐵5號線環(huán)灣大道站、鎮(zhèn)平路站，周邊同樣分布有學校、醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場等。

　　“在推進配售型保障性住房建設過程中，我們重點抓‘好房子’建設。并按照住房城鄉(xiāng)建設部要求，做好戶型設計、配套設施建設、公共服務供給，把保障性住房建設成‘好房子’，讓群眾能夠住得健康，用得安全方便。”市住房城鄉(xiāng)建設局工作人員表示。

　　保障性住房建設的加快，除了推動解決工薪收入群體住房困難，還將促進住房消費平衡發(fā)展。在目前的市場環(huán)境下，保障性住房橫跨投資與消費兩大部門，將激發(fā)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的有效需求，促進經(jīng)濟持續(xù)向好發(fā)展。

　　加快完善政策配套

　　近日，住房城鄉(xiāng)建設部召開保障性住房建設工作現(xiàn)場會，要求各地要抓政策出臺、抓項目建設、抓“好房子”建設、抓住房發(fā)展規(guī)劃編制，切實推動保障性住房建設見到成效。目前各大城市正在加快編制規(guī)劃方案和配套政策。

　　在全力推進項目建設的基礎上，青島也不斷完善政策配套，近日印發(fā)了全省首個保障性住房配售工作方案，明確保障對象、建設輪候庫、配售程序、封閉管理、監(jiān)督管理等。根據(jù)配售方案，申請家庭應至少1人具有本市戶籍，單身申請人應具有本市戶籍，家庭人均住房建筑面積不超過13平方米，按照日常申請、街道初審、區(qū)級復審、計分排序的程序納入全市輪候庫管理。待項目具備條件后，將適時面向輪候庫內(nèi)申請人啟動配售。

　　配售型保障性住房建設將堅持“以需定建”的原則。中國社會科學院研究員、中國城市經(jīng)濟學會房地產(chǎn)專委會主任王業(yè)強表示，所謂“以需定建”，就是要根據(jù)人口變動情況來合理規(guī)劃配售型保障性住房的建設，人口大量流入的城市要相應擴大土地供應和建設的規(guī)模，人口流失的城市則要相應減少規(guī)模。記者采訪獲悉，今年青島計劃開工建設保障性住房6000套，將更好滿足城鎮(zhèn)工薪收入群體剛性住房需求。(王冰潔)(完)