漢峪金谷A片區(qū)，中間在建的建筑年底將長到339米封頂。記者王穎軍 攝

濟南中央商務區(qū)(CBD)核心區(qū)將建設5座高度在220米至420米的超高層建筑，體現(xiàn)山、泉、湖、河、城的城市特色;繼420米的超高層歸屬綠地后，一座360米的超高層和另一座容積率最大8.85、建筑高度或在220米以上的超高層所在地塊，即將通過土地出讓確定最終歸屬——今年CBD建設將大提速。

市國土部門在1月24日集中掛牌出讓的15宗土地中，CBD核心區(qū)一座360米的超高層格外引人注目。編號為2017-G01的宗地，在掛牌公告中明確規(guī)定地上建筑高度在360米左右，這將是CBD“第二高”。在1月26日集中掛牌的18宗土地中，編號為2017-G21的宗地容積率最大8.85，建筑高度或超過220米。

根據(jù)CBD規(guī)劃，核心區(qū)5座超高層建筑的高度分別在220米至420米。在2016年7月6日進行的CBD首次土地出讓中，綠地集團斥資逾52億元打包競得全部19塊地。備受關注的420米超高層刷新山東地標新高，將變身山東國際金融中心。此次360米的“第二高”究竟花落誰家，頗為引人關注。

在去年12月召開的CBD綜合交通規(guī)劃專家咨詢會上，市規(guī)劃部門有關負責人曾透露，從2016年到2020年，“核心區(qū)的5座塔樓將全部建成，目前綠地已開工第一個，另外的4個中一個是平安、一個是華潤，其余的還在洽談中”。另據(jù)1月25日的《濟南日報》報道，濟南市投資促進局今年將加快平安CBD綜合體、華潤CBD綜合體等項目的推進速度。這意味著，CBD核心區(qū)5座超高層中3棟座已“名花有主”。

兩次集中掛牌共出讓土地面積約1198畝，其中CBD共推出26宗地、超過820畝，均位于經(jīng)十路以北、奧體西路以西，主要為商業(yè)金融用地和住宅用地。跟綠地所拿土地一樣，這兩次集中掛牌出讓也采取商務與住宅用地捆綁的模式。1月24日掛牌的12宗土地中，前11宗為捆綁出讓，打包底價超過43億元;而1月26日掛牌的14宗地全部捆綁出讓，打包底價超過45億元。 (記者羅曉飛)

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