最近，山東聊城市東昌府區(qū)住建局收到了一封言辭懇切的感謝信，信件來自聊城市進(jìn)出口公司家屬院的王愛銀、賀芝等幾位熱心居民。“去年冬今年春的供暖季，我們家的溫度提高了三四度，沒想到外墻貼上了保溫層效果這么明顯。”4月22日，提起老舊小區(qū)改造，王愛銀連連稱贊。

　　去年，聊城市啟動老舊小區(qū)改造工程，市進(jìn)出口公司家屬院并不在首批改造范圍內(nèi)，看到周圍鄰近小區(qū)進(jìn)行了老舊小區(qū)改造，小區(qū)居住環(huán)境大為改觀，王愛銀和幾位熱心居民坐不住了，多次向東昌府區(qū)住建局反映他們的訴求，表達(dá)對進(jìn)行老舊小區(qū)改造的期盼。

　　聊城市進(jìn)出口公司家屬院是一座有著22年房齡的“孤樓”，居民56戶，供水管道“跑冒滴漏”嚴(yán)重，各種線纜像一團(tuán)團(tuán)亂麻擰成了疙瘩，樓道內(nèi)墻皮脫落，墻面斑駁。家住六樓的王愛銀每逢雨季來臨都要提心吊膽，屋頂漏水嚴(yán)重，一遇強降雨天氣，家里就變成了“水簾洞”。“老舊小區(qū)改造啟動后，我們自發(fā)組織大家伙兒湊錢，只用了兩天時間就清理完了屋頂垃圾雜物，這些老居民對改造真心點贊。”王愛銀說。今年春節(jié)過后，王愛銀和幾位居民手寫了一封感謝信送到了東昌府區(qū)住建局。

　　“現(xiàn)在市進(jìn)出口公司家屬院正在進(jìn)行弱電改造和自來水入戶改造，各項改造工作加緊進(jìn)行，再過幾個月，這里將煥然一新。”東昌府區(qū)住建局物業(yè)科負(fù)責(zé)人張玉相說。

　　去年，聊城市住建部門對城區(qū)64個老舊小區(qū)進(jìn)行了全方位改造。面對群眾急需改善生活環(huán)境的迫切心情，今年聊城市擴(kuò)大了老舊小區(qū)改造范圍，涉及9個縣(市、區(qū))，計劃改造小區(qū)172個。作為全市老舊小區(qū)改造的主戰(zhàn)場，東昌府區(qū)今年計劃改造76個小區(qū)，涉及居民9000余戶。

　　在東昌府區(qū)，像聊城市進(jìn)出口公司家屬院這樣的“孤樓”家屬院并不少見，位于東昌府區(qū)益民胡同的興華路小學(xué)家屬院也是這樣的“孤樓”居民小區(qū)。在雨污分流改造之前，居民白先生家的下水道20天堵了4次。“疏通一次下水道就得花50塊錢，最后連疏通工人都不愿意上門服務(wù)了。”白先生說。雨污分流改造完成后，將徹底解決白先生的煩心事兒。

　　今年2月，東昌府區(qū)住建局聯(lián)合社區(qū)、施工單位，聚集多方力量征求了興華路小學(xué)家屬院36戶業(yè)主意見，根據(jù)業(yè)主意見，“一區(qū)一策”制訂了改造方案。提前張貼了《老舊小區(qū)改造告知書》和改造概況、改造前后效果對比圖等，群眾看后一目了然，對老舊小區(qū)改造的支持力度也有了大幅提高。

　　老舊小區(qū)改造后如何接續(xù)維護(hù)?在興華路小學(xué)家屬院，記者看到，身穿制服的聊城上誠物業(yè)管理有限公司安保人員正在小區(qū)門口值守。“我們進(jìn)場施工前幾天安排了保安人員進(jìn)駐這個家屬院，確保家屬院居民生活秩序穩(wěn)定。”山東聊建第四建設(shè)有限公司項目負(fù)責(zé)人說。

　　“老舊小區(qū)要改好也要維護(hù)好改造成果。我們要求各縣(市、區(qū))充分結(jié)合實際，因地制宜，‘一區(qū)一策’，對改造后的老舊小區(qū)，實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。強化黨建引領(lǐng)、社區(qū)服務(wù)，形成社區(qū)黨組織、業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多方協(xié)同、一體服務(wù)、互促共贏的格局。”聊城市住建局物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委辦公室主任張玉彬說，同時同步建設(shè)改造項目儲備庫，對黨建力量強、群眾基礎(chǔ)好、改造意愿強烈的小區(qū)，優(yōu)先納入改造計劃儲備庫。

　　此外，聊城還引入社會力量參與老舊小區(qū)改造，充分調(diào)動多方的積極性。今年1月8日，聊城市舉行城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式，市政府、區(qū)政府分別與愿景集團(tuán)、中建安裝集團(tuán)簽訂了框架合作協(xié)議。目前，愿景集團(tuán)與中建安裝集團(tuán)聯(lián)合承擔(dān)了東昌府區(qū)古樓街道與柳園街道的35個老舊小區(qū)改造項目。