(記者 韓祖亦)山東出版(601019)13日公告稱，為解決公司全資子公司山東新華書(shū)店集團(tuán)有限公司分公司日常經(jīng)營(yíng)需求，擴(kuò)展公司多元化業(yè)態(tài)空間，減少因租賃關(guān)聯(lián)方房產(chǎn)產(chǎn)生的日常性關(guān)聯(lián)交易，新華書(shū)店集團(tuán)擬向關(guān)聯(lián)方山東新昕資產(chǎn)管理經(jīng)營(yíng)有限公司(下稱“新昕資產(chǎn)公司”)及其所屬子公司購(gòu)買5處房產(chǎn)，交易總價(jià)共計(jì)9106.57萬(wàn)元。

　　其中，新華書(shū)店集團(tuán)煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)分公司擬向關(guān)聯(lián)方新昕資產(chǎn)公司購(gòu)置煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)泰山路61-8號(hào)房產(chǎn)1-2層及車庫(kù)，總面積190.63平方米，計(jì)劃投入資金321.65萬(wàn)元;新華書(shū)店集團(tuán)長(zhǎng)島分公司擬向關(guān)聯(lián)方新昕資產(chǎn)公司購(gòu)置長(zhǎng)島鵲咀路南段綜合營(yíng)業(yè)樓1-3層，總建筑面積1140平方米，計(jì)劃投入資金362.03萬(wàn)元;新華書(shū)店集團(tuán)惠民分公司擬向關(guān)聯(lián)方新昕資產(chǎn)公司購(gòu)置惠民縣文安路152號(hào)孫武書(shū)城綜合樓，總建筑面積8219.6平方米，計(jì)劃投入資金3889.14萬(wàn)元;新華書(shū)店集團(tuán)東平分公司擬向關(guān)聯(lián)方新昕資產(chǎn)公司購(gòu)置東平縣西山路圖書(shū)大廈1-3層，共3層商業(yè)樓，總建筑面積4862.6平方米，計(jì)劃投入資金3100.62萬(wàn)元;新華書(shū)店集團(tuán)莒南分公司擬向關(guān)聯(lián)方新昕資產(chǎn)公司控股的山東新華置業(yè)有限公司購(gòu)置莒南縣民主路莒南新華文化廣場(chǎng)1號(hào)商業(yè)樓裙樓沿街門頭房1-3層，總建筑面積1516.92平方米，以及10個(gè)地下車位使用權(quán)，計(jì)劃投入資金1433.13萬(wàn)元。

　　值得注意的是，新昕資產(chǎn)公司為山東出版控股股東山東出版集團(tuán)有限公司的全資子公司，因此新昕資產(chǎn)公司為山東出版關(guān)聯(lián)方，以上5筆交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　“由于沒(méi)有自有房產(chǎn)，新華書(shū)店集團(tuán)煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)分公司、長(zhǎng)島分公司、惠民分公司、東平分公司和莒南分公司營(yíng)業(yè)賣場(chǎng)一直是租賃經(jīng)營(yíng)，不僅成本高，而且不利于企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。購(gòu)置完成后，可以減少每年的房屋租賃費(fèi)用。”山東出版表示，該5筆交易存在因市場(chǎng)波動(dòng)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響帶來(lái)的資產(chǎn)減值風(fēng)險(xiǎn)。