鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部發(fā)布數(shù)據(jù)稱(chēng)，近期北京二手房市場(chǎng)供需矛盾逐漸緩和，新增客源與房源的比例降至5∶1的低位狀態(tài)，創(chuàng)造了北京實(shí)施樓市調(diào)控政策后的新低，走勢(shì)也呈現(xiàn)了持續(xù)寬松的態(tài)勢(shì)。
數(shù)據(jù)顯示，今年6月以來(lái)，北京市二手房市場(chǎng)供應(yīng)持續(xù)增長(zhǎng)，單月環(huán)比漲幅都保持在5%-10%之間，供需壓力持續(xù)降低。從新增客源與新增房源的比例來(lái)看，需供比從5月的高點(diǎn)持續(xù)下滑，目前已經(jīng)降至5∶1以下，除春節(jié)及今年3月等個(gè)別受假日及政策影響的時(shí)間外，已經(jīng)成為2012年以來(lái)的新低。
不過(guò)數(shù)據(jù)顯示，北京的二手房市場(chǎng)中，對(duì)200萬(wàn)元以下房源的需供比達(dá)到了7∶1，明顯高于市場(chǎng)5∶1的平均水平。同時(shí)，對(duì)近期新入市的房源中，200萬(wàn)元總價(jià)以下的需求占比約為26.6%，而在同期供應(yīng)中，200萬(wàn)元總價(jià)以下的房源占比約為20.8%。雖然整體市場(chǎng)供需矛盾緩解，但是對(duì)于大多數(shù)希望購(gòu)買(mǎi)低價(jià)房的剛需消費(fèi)者購(gòu)房壓力依然較大。
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