本報濟南11月19日訊 今年樓市,“銀十”風(fēng)頭不亞于“金九”。18日,國家統(tǒng)計局發(fā)布10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,數(shù)據(jù)顯示同比上漲城市數(shù)量仍維持69個,上海同比漲幅最高,達(dá)到21.4%,只有溫州出現(xiàn)下滑。環(huán)比來看,上漲的城市有65個,下降的有2個,持平3個。
我省納入統(tǒng)計的濟南、青島、煙臺、濟寧四市新建商品房均處于上漲狀態(tài),同比漲幅均超過7%,平均漲幅達(dá)到8.88%。青島房價領(lǐng)漲四市,同比漲幅達(dá)到9.9%；濟寧同比漲幅次之,為9.1%；濟南雖然同比漲幅僅排在四市中的第三位,但8.7%的漲幅在全國70個大中城市中也處于中上游水平；煙臺漲幅也達(dá)7.8%。
環(huán)比來看,濟南、煙臺兩市漲幅呈減緩趨勢。其中濟南環(huán)比漲幅為0.5%,較9月下降0.1個百分點；煙臺環(huán)比漲幅0.7%,漲幅較9月也下降0.1個百分點。不過,青島環(huán)比漲幅0.5%,較9月提高0.1個百分點。濟寧的環(huán)比漲幅引人關(guān)注,達(dá)到1.3%,在納入統(tǒng)計的70個大中城市中最高。
其中,濟南房價已經(jīng)連續(xù)16個月連漲,新建商品住宅環(huán)比上漲0.5%, 同比上漲8.7%,創(chuàng)下了近年來濟南房價連續(xù)上漲的最長周期。從新房成交量看,9月、10月兩月濟南成交總量超過12000套,從價格上來看,兩月累計環(huán)比上漲了1.1%,總體漲幅相對穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,未來濟南房價仍將會小幅穩(wěn)步上漲。 |
