記者從山東省濟南市國土資源局獲悉,該局日前發(fā)布國土資源聽證會公告,將在2月27日就濟南市國有土地級別與土地基準地價舉行聽證會。濟南市基準地價或?qū)⒗^續(xù)上調(diào),而聽證范圍進一步擴大,覆蓋繞城高速以內(nèi)區(qū)域并繼續(xù)向人們所討論的“三環(huán)線”以外擴展。
聽證會代表為20到25人
根據(jù)公告,該局擬于2月27日上午9:00在濟南市龍奧大廈五樓會議室就濟南市國有土地級別與土地基準地價舉行聽證會。
在聽證會代表的選取上,要求具備一定國土資源土地級別和基準地價知識,并在本次土地級別和基準地價調(diào)整范圍內(nèi)或具有相關(guān)利益關(guān)系的公民、法人或其他組織。聽證會代表的產(chǎn)生由濟南市國土資源局直接從申請參加聽證會人員中選取,人數(shù)定在20—25人。代表選取比例為機關(guān)占20%、企事業(yè)單位代表30%、專家30%、居民20%。報名時間截止到2014年2月10日。
聽證范圍向南向西擴展
本次聽證會,將制定(調(diào)整)土地級別與國有土地基準地價范圍。對于人們關(guān)心的聽證范圍,公告明確:東到東巨野河、歷城與章丘行政界；南至狼貓山水庫、向西沿繞城高速公路南環(huán)線至港溝立交,沿南部山體至規(guī)劃中的二環(huán)東路延長線向西至南繞城高速,沿南繞城高速繼續(xù)向西直至與城市規(guī)劃線相交,即到達規(guī)劃中的二王寨區(qū)域立交橋,沿城市規(guī)劃線直至長清區(qū)南部；西沿平安店鎮(zhèn)三莊、葉莊至玉清湖水庫東；北接黃河大堤南岸、沿繞城高速公路北環(huán)線北、濟青高速公路并向東北延伸至遙墻機場。
在2011年3月份,濟南市對濟南市國土土地級別和基準地價進行了調(diào)整,記者注意到,相比2011年的聽證范圍,此次聽證范圍在東向和北向上沒有變化,但在南向和西部有不小的擴展。
國土部門負責人介紹,此次聽證,整個繞城高速范圍內(nèi)基本都已經(jīng)包括在內(nèi),在東部和西部早已突破繞城高速,在南部基本是到了南繞城高速,北到黃河大堤,與上次聽證范圍相比,有所擴大。
不少人住到“三環(huán)”外
土地業(yè)內(nèi)人士指出,列入國有土地聽證范圍的土地,將來都會陸續(xù)進入土地市場進行出讓,隨著這些土地的開發(fā)利用,這些地方通過住宅、商業(yè)等房地產(chǎn)開發(fā)以及基礎設施的建設,將進一步擴展為新的繁華城區(qū),濟南城區(qū)范圍將擴繼續(xù)擴展到繞城高速以外的區(qū)域,而繞城高速將成為濟南的“三環(huán)線”。國土部門相關(guān)負責人表示,三環(huán)線的實際形成,還涉及到城市規(guī)劃等多方面的內(nèi)容,不僅僅是土地聽證所能界定的。
山東大學社會學專家表示,目前城市的邊界越來越模糊了,二環(huán)的概念也該破破了,二環(huán)路不僅成為政治、經(jīng)濟的分界線,還影響了很多市民的生活消費。以前二環(huán)以內(nèi)當天送貨,但出了二環(huán)服務就打折。以二環(huán)為標準的傳統(tǒng)觀念、管理發(fā)展思路,包括涉及的市民權(quán)益已經(jīng)過時了。
記者在采訪中了解到,實際上不少濟南市民已經(jīng)開始過起了“三環(huán)線”以外的生活。在東繞城高速以東的唐冶片區(qū)等地,包括恒大名都、魯商鳳凰城等一大批小區(qū)已經(jīng)新建并陸續(xù)入住,在此購房的許多業(yè)主都是在高新區(qū)等地上班的市民,憑借著便捷的道路交通,短時間內(nèi)就可到達小區(qū)。
家住歷城區(qū)花園路東頭的高女士也發(fā)現(xiàn),給自己提供送菜上門等服務的公司,原來因為在二環(huán)路以外還要加收5元錢,目前這個收費已經(jīng)悄然取消。（崔榮杰） 1/2 1 2 下一頁 尾頁 |
