濟南人都知道，華山又名“華不注”，因為古時它的周圍環(huán)繞一片湖水，如一朵芙蓉盈盈立在水中。但很多濟南人不知道，華山“水中起芙蓉”的盛景又將重現(xiàn)了。華山片區(qū)拆遷開啟了一座新城再造的大幕，千年華山湖將重生。
作為新中國成立以來濟南市最大的棚改舊改項目，華山片區(qū)用了2年多時間就完成了絕大部分拆遷，堪稱是一個拆遷工作樣本。本報即日起推出系列報道，與您一起走近這里的山、這里的水、這里的事、這里的人……
華山片區(qū)在我市東北部，有著豐富歷史文化底蘊和自然優(yōu)勢，地處于東北部發(fā)展的橋頭堡。如今，“華不注山”及其周邊正開啟一座新城再造運動。醞釀十余年的華山片區(qū)舊城改造、歷史自然景觀重塑工程，在以人為本的征收拆遷過程中已悄然進行了2年多，記者獲悉，千年華山湖即將重新開挖。
片區(qū)新生>> 15萬人將“進城”，華山湖原貌將重現(xiàn)
根據(jù)規(guī)劃，華山片區(qū)以華山為中心，西至二環(huán)東路，北至濟青高速公路，東至小清河，總占地14.6平方公里;將以獨特的自然風光和深厚的歷史文化底蘊為特色，以打造“曲阜—泰山—華山”齊魯文化軸的北部重要端點為目標，力爭打造成國家歷史文化濕地公園、國家5A級景區(qū)，濟南第四大名勝區(qū)，有影響的生態(tài)文化旅游基地。
未來的華山片區(qū)，不僅將恢復6平方公里華山生態(tài)濕地公園，還將成為一個集生態(tài)濕地、生態(tài)景觀、住宅社區(qū)、商業(yè)金融、公共配套為一體、常住人口15萬人的大型城市綜合體。
拆遷樣本>>有安置住房，還有商業(yè)用房收益保障
重塑華山片區(qū)“鵲華煙雨”第一大任務就是為“蝶變”騰地，僅此一項就涉及村民、市民、千余家企業(yè)共10萬余人的外遷。整個華山片區(qū)拆遷共涉及23個行政村，總投資千億元。從2013年的片區(qū)啟動，到2014年的全面鋪開，到2015年的總結(jié)收尾，華山片區(qū)拆遷至今已是第3個年頭。根據(jù)統(tǒng)計，截至目前，華山片區(qū)土地征收拆遷已簽約九成以上。
“拆遷過渡期，針對拆遷戶租房難的問題，我們專門搜集了租房信息，編輯成冊，供遷移居民承租。”歷城區(qū)華山片區(qū)指揮部相關(guān)負責人表示，過渡安置費和搬家費也按照政策單位上限補償。過渡安置期的群眾子女轉(zhuǎn)學借讀等事項，政府統(tǒng)一考慮辦理。
華山片區(qū)開發(fā)建設始終堅持以民生為根本的工作原則，按照政策規(guī)定，村民除按照人均47平方米給予安置房外，還按人均30平方米建設商業(yè)保障用房。商業(yè)保障用房建成后，由村集體統(tǒng)一經(jīng)營，所有權(quán)歸村集體所有，收益用于村民生活保障。
相關(guān)鏈接華山片區(qū)14年“破繭”記
2001年
相關(guān)部門開始規(guī)劃華山片區(qū)開發(fā)。其后幾年，又多次寫入?yún)^(qū)級、市級規(guī)劃。
2009年
濟南市成立了工作小組，把華山風景區(qū)的建設列入了今后五年濟南市重點打造的項目之一。為保護華山歷史文化、保證華山歷史文化公園項目建設順利實施，華山周圍一切開發(fā)、建設停止了，時間在此凝固。
2013年
華山片區(qū)開發(fā)啟動，“塵封已久”的華山周邊飄來時代的氣息。當年拆遷重點是安置一區(qū)、安置二區(qū)和中海首期開發(fā)地塊，拆遷范圍包括高家、王保、馬家橋和北陳村4個整村以及宋劉、前王、高墻王、東陳、郅家5個村的部分地上建筑。
2014年2月
安置區(qū)項目開工建設，安置一區(qū)位于原煙廠和高家村村址，將安置石門李家莊、前王、高家、王保、郅家5個村村民。同時，整個片區(qū)14.6平方公里規(guī)劃范圍地上物拆遷全面鋪開，共涉及15個整村以及宋劉、高墻王還鄉(xiāng)店等村的非住宅。
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