近日，影山府邸小區(qū)業(yè)主反映，想辦貸款買房子，銀行突然退件稱開發(fā)商有問題。遇到類似問題的業(yè)主有百余戶。記者調(diào)查工地、售樓處等獲悉，目前小區(qū)開發(fā)商因資金鏈斷裂，欠下施工方2000多萬元工程款，即將停工……
26歲的王帥(化名)今年6月交了23萬元首付，在影山府邸買了一套房，這筆首付款是他在濟(jì)打拼7年的全部積蓄。“買了117平方米的三室兩廳，本想把聊城老家的父母接來一起住。”他介紹，沒想到近期小區(qū)中斷了施工，自己申請(qǐng)的73萬元貸款銀行也不再放貸。
與王帥有類似遭遇的還有100多戶業(yè)主。這些業(yè)主中有的交了全款，有的只交了首付尚未辦貸款，有的辦下貸款已開始還貸。張先生等業(yè)主在辦貸款過程中遇到樓盤停建，銀行將申辦資料退了回來，“9日，我單位把公積金貸款資料退給了我，說銀行不放款，因?yàn)殚_發(fā)商遇到了點(diǎn)問題。”
11日，無影山東路與北園大街交叉口東南角影山府邸工地內(nèi)，還未建成的30層居民樓只有混凝土框架，在12層之上扎著腳手架。6-9層的位置貼著均價(jià)8600元/平方米起的紅底廣告。樓西側(cè)、北側(cè)各有一臺(tái)黃色塔吊，三四個(gè)工人仰頭看著塔吊上的鐵管緩慢轉(zhuǎn)動(dòng)，西側(cè)塔吊已停止工作。影山府邸樓盤的售樓處卷簾門下拉、門窗關(guān)閉，不遠(yuǎn)處圍墻上的廣告牌上指示新的售樓處位于加油站南側(cè)50米。另一處售樓處卷簾門同樣緊閉并貼有一份通知：“各位業(yè)主：因售樓處已無房源可售，自2016年9月20日暫時(shí)關(guān)閉，暫停接待。2016年9月22日。”
11日，記者聯(lián)系到售樓處經(jīng)理王女士。她介紹，開發(fā)商目前已聯(lián)系不到，還欠著售樓處近百萬元的傭金。該小區(qū)只開發(fā)了一棟樓，2015年底開始銷售，共288戶，目前網(wǎng)簽了208戶，還有80戶被查封了，80戶里面20多戶已交了定金或首付。她介紹，8月17日該樓盤被法院查封，建委網(wǎng)站上房子處于凍結(jié)狀態(tài)，售樓處就沒再賣房或收錢，也沒法網(wǎng)簽。
各方說法
開發(fā)商資金鏈斷裂欠施工方兩千多萬
記者試著聯(lián)系開發(fā)商，但電話未接通。
11日，影山府邸工地施工方相關(guān)負(fù)責(zé)人稱：眼下自己掛靠在了中標(biāo)施工方名下，小區(qū)開發(fā)商為濟(jì)南大有升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，施工方為山東科信達(dá)建筑安裝有限公司，原施工方建到6樓轉(zhuǎn)包給了自己。該負(fù)責(zé)人稱，“中秋節(jié)封完頂就準(zhǔn)備停工了。開發(fā)商已兩個(gè)月沒給工程款，一共欠著2000多萬元。給他們打電話，大部分時(shí)間是關(guān)機(jī)。樓上的腳手架過段時(shí)間就拆除。”記者撥打小區(qū)工地內(nèi)開發(fā)商負(fù)責(zé)人所留的手機(jī)號(hào)，該號(hào)已停機(jī)。記者從全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢開發(fā)商地址，得知公司早已搬離。
11日，濟(jì)南市建委工作人員介紹，該小區(qū)房產(chǎn)公司因資金鏈斷裂，法院對(duì)房源進(jìn)行了查封。 |
