“由于中海社區(qū)別墅區(qū)內(nèi)違建體量較大，且有大量侵占山體的情況，還有人挖巨型地宮，且已成型，違建情況比國華東方美郡小區(qū)更加惡劣。14部門加入違建整治小組，包括公檢法部門，按照具體情況對違建業(yè)戶進行行政處罰及刑事處罰。”市中區(qū)城管執(zhí)法局七賢中隊中隊長徐忠泉說。據(jù)其介紹，自2013年4月至今年3月，七賢中隊及七賢街道對中海國際社區(qū)違建集中拆除31次，累計拆除面積達32000余平方米。“現(xiàn)在挖山體的業(yè)主不承認自己挖了山體，讓我們拿出證據(jù)證明，這部分工作現(xiàn)在有些難做，還需要借助整治小組市直部門的力量。”

　　據(jù)了解，整治小組成立后，市直部門主要負責出臺懲戒措施，提供違建業(yè)主相關資料、根據(jù)部門職能約談違建業(yè)主。區(qū)執(zhí)法局和七賢街道主要負責調(diào)查摸底、通告張貼及督促業(yè)主自拆、強拆、上報懲戒名單等工作。工作前期，整治小組將對中海別墅區(qū)內(nèi)違建進行調(diào)查摸底，對每戶情況實地調(diào)查，并拍照錄像，結(jié)合市城建檔案館和市規(guī)劃局提供的立面和剖面圖、規(guī)劃效果圖等進行對比，標注違建體。同時出臺懲戒措施公告，確定自拆時限進行張貼。

　　懲戒將比東方美郡更嚴厲

　　14部門介入懲戒的同時，中海國際社區(qū)別墅區(qū)將按照《山東省物業(yè)管理條例》有關規(guī)定，成立業(yè)主委員會。業(yè)委會將對小區(qū)的改、擴、加建及業(yè)主裝修，向小區(qū)管理部門或物業(yè)公司提出具體意見，并監(jiān)督小區(qū)物業(yè)等部門開展專項整治活動。

　　此外，記者從市中區(qū)城管執(zhí)法局處了解到，國華東方美郡小區(qū)內(nèi)4戶逾期未簽訂自拆承諾書的業(yè)主，6部門已經(jīng)對其啟動懲戒，并正式下達了懲戒文書。包括：暫停該4戶商品房買賣合同變更業(yè)務，不予辦理工商登記，繼續(xù)鎖定房屋信息，暫緩辦理違建房屋上市交易手續(xù)等。“國華東方美郡的拆違懲戒步驟，將運用到中海社區(qū)內(nèi)，且中海社區(qū)的懲戒將比國華小區(qū)還嚴厲。”市中區(qū)城管執(zhí)法局相關負責人說，將對整個小區(qū)的違法違章建設整治按照調(diào)查取證、限期自拆、強制拆除、聯(lián)合啟動懲戒措施的方案逐步進行。

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