張建文：業(yè)主對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)涉及業(yè)主共有及共同管理權(quán)的事項(xiàng)享有知情權(quán)。業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求公布業(yè)主委員會(huì)決定及會(huì)議記錄以及共有部分的收益情況。如物業(yè)不向業(yè)主披露停車(chē)費(fèi)信息，業(yè)主有權(quán)向法院起訴請(qǐng)求公布收費(fèi)情況。

　　怎樣防范物業(yè)違規(guī)收費(fèi)

　　記者：如何防范類(lèi)似的物業(yè)管理糾紛？

　　黃莉：業(yè)主應(yīng)當(dāng)行使自己的權(quán)利，參與選聘物業(yè)管理公司。對(duì)于業(yè)主委員會(huì)成員充分了解，選舉熱心公益、公正守法的業(yè)主為業(yè)主委員會(huì)組成成員。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，依法行使權(quán)利，監(jiān)督物業(yè)管理公司。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《物業(yè)管理?xiàng)l例》《物業(yè)管理公約》及《物業(yè)管理合同》的規(guī)定。物業(yè)管理與公民生活息息相關(guān)，物業(yè)管理是否依法實(shí)施關(guān)乎公民的生活質(zhì)量及社區(qū)安定。物業(yè)管理類(lèi)似糾紛的防范需要業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司及社區(qū)共同參與，共同建設(shè)文明和諧的小區(qū)環(huán)境。

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