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但在今年5月份分，威海光耀進(jìn)行了一些列變更，公司名稱更改為威海金岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“威海金岸”），光耀集團(tuán)依然持股70%，羅堅(jiān)持股下降至10%，青島華匯電子有限公司（下稱“青島華匯”）持股20%。其最新的股東信息顯示，威海金岸目前有3家股東，除了羅堅(jiān)持股10%之外，其余90%由青島華匯及青島順嘉隆貿(mào)易有限公司（下稱“青島順嘉隆”）持有。
也就是說，光耀集團(tuán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)金蟬脫殼。但威海金岸并未公示光耀集團(tuán)何時退出。新進(jìn)入的兩個新股東則實(shí)力一般。青島華匯、青島順嘉隆注冊資金均500萬元，前者股東為自然人張軍和林金聲，后者股東為自然人常麗麗、吳桂玲。更令人奇怪的是，雖然羅堅(jiān)目前僅持有公司10%的股份，青島華匯、青島順嘉隆持有90%的股份，威海金岸的法定代表人仍為羅堅(jiān)。多位業(yè)主也向記者證實(shí)，開發(fā)商只是更換了一個名稱，公司領(lǐng)導(dǎo)層、員工并未有變化。
在威海光耀進(jìn)行一系列變更后，開始運(yùn)作其重組事宜。9月12日，公司發(fā)布一則新聞，表示其已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“鳳凰涅槃，浴火重生”，“9月11日與青島城投簽訂了合作協(xié)議，開始正式進(jìn)入重組階段。”
正是青島城投即將參與重組的新聞，讓包括李女士在內(nèi)的很多業(yè)主安心了。但如今忽然傳來項(xiàng)目被拍賣的消息，讓李女士有些錯亂。“青島城投不重組了嗎？還是說拍賣只是個程序，青島城投要借這個機(jī)會進(jìn)入？”
前述威海拍賣行人士表示，其并不知道青島城投是否參與拍賣，拍賣會公平、公正、公開地進(jìn)行，所有的參與方都是平等的。導(dǎo)報記者2日致電青島城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司辦公室、投資部、財務(wù)部等多個部門，對方工作人員均表示，沒有聽說重組威海金岸的事情。
濟(jì)南一投行人士向?qū)笥浾叻治觯敬闻馁u標(biāo)的是土地及地上建筑物，并非威海金岸的股權(quán)。因此，即使青島城投拍下標(biāo)的也僅僅拿下項(xiàng)目，而非重組威海金岸。而且，由于司法拍賣是公開進(jìn)行，所有達(dá)到條件的意向方均可參與，即使青島城投有意參與也可能會面臨競爭。因此，青島城投想借拍賣重組公司的猜測是不成立的。
李女士盼望有投資方能盡快接手，“那樣我們的房子就不至于‘爛尾’了。”
上市公司受到牽連
全球候鳥度假地的困境，是光耀集團(tuán)大敗局中的一個組成部分。
光耀集團(tuán)曾是一家很有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，曾位列國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)100強(qiáng)，曾是廣東惠州當(dāng)?shù)氐?ldquo;龍頭”房企。但自今年5月以來，公司陷入資金鏈危局，公司在全國各地的地產(chǎn)項(xiàng)目陸續(xù)陷入困境。除了自地產(chǎn)業(yè)受困之外，光耀集團(tuán)旗下的上市公司*ST新都也受到牽連。
*ST新都在11月12日曾公告稱，公司在11日收到深圳證監(jiān)局《行政處罰決定書》。深圳證監(jiān)局認(rèn)定公司存在未依法披露重大借款、重大及關(guān)聯(lián)擔(dān)保事項(xiàng)，未依法披露重大訴訟事項(xiàng)的違法事實(shí)，決定對公司責(zé)令改正，給予警告，并處以60萬元罰款。同時，深圳證監(jiān)局還對公司實(shí)際控制人郭耀名、原董事長李聚全、董事戈然等人予以警告并罰款3萬元至30萬元不等。
根據(jù)上述公告所示，公司信息披露違規(guī)所涉及的重大訴訟事項(xiàng)達(dá)7宗，涉案金額高達(dá)近4.6億元。其中，公司與光耀集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)共涉及借款及關(guān)聯(lián)擔(dān)保責(zé)任合計(jì)2.8億元，*ST新都為這些債務(wù)均承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，但并未在相應(yīng)定期報告中予以披露。隨著債務(wù)陸續(xù)到期，而債務(wù)人未按期履行還款義務(wù)，已有4名債權(quán)人向法院提起訴訟，要求*ST新都償還借款或?qū)ο鄳?yīng)還款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，累計(jì)涉案金額約4億元。
目前，*ST新都已經(jīng)計(jì)提被判應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任的1.14億元的預(yù)計(jì)負(fù)債。公司披露的2014年度業(yè)績預(yù)告顯示，預(yù)計(jì)公司全年將虧損1.6億至1.8億元。對于已經(jīng)披星戴帽的*ST新都來說，嚴(yán)重預(yù)虧意味著其要擺脫退市命運(yùn)，只有重組一條路可走了。
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