8月31日下午，記者致電臨沂市河?xùn)|區(qū)工商分局法規(guī)科，據(jù)法規(guī)科工作人員表示房地產(chǎn)廣告里不得出現(xiàn)升值、賺到等誘導(dǎo)性的字眼，更不得向消費(fèi)者做出肯定性的承諾。

　　“新城吾悅廣場的這兩處廣告語，明顯是違反廣告法的，廣告法第二十五條中第一款明確指出，第二十五條招商等有投資回報預(yù)期的商品或者服務(wù)廣告，應(yīng)當(dāng)對可能存在的風(fēng)險以及風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)有合理提示或者警示，并不得含有下列內(nèi)容：對未來效果、收益或者與其相關(guān)的情況作出保證性承諾，明示或者暗示保本、無風(fēng)險或者保收益等，國家另有規(guī)定的除外”，法規(guī)科工作人員告訴記者。

　　據(jù)法規(guī)科工作人員介紹，廣告法中還有一條明確針對房地產(chǎn)廣告的規(guī)定，即房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容的第一款：升值或者投資回報的承諾。

    隨后，9月1日早上記者按照河?xùn)|區(qū)工商分局法規(guī)科工作人員的要求將此線索反饋給12315。

　　此類廣告被山東省工商局列入嚴(yán)查的九類廣告之一

　　記者查詢山東省工商局官網(wǎng)，查詢早在2016年10月份，山東省工商局出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)廣告管理的通知》。

　　根據(jù)該通知規(guī)定，山東省工商局要求，各級工商、市場監(jiān)管部門要依法查處虛假違法房地產(chǎn)廣告，維護(hù)良好的房地產(chǎn)廣告秩序。重點(diǎn)整治9類房地產(chǎn)違法廣告。

　　（一）預(yù)售、出售房地產(chǎn)，但未取得預(yù)售、銷售許可證的廣告。（二）對價格有誤導(dǎo)表示的廣告。房地產(chǎn)廣告應(yīng)當(dāng)清楚表示房地產(chǎn)實(shí)際銷售價格，明示價格有效期。（三）項(xiàng)目位置示意圖不清楚、不準(zhǔn)確、比例不恰當(dāng)?shù)膹V告。（四）含有升值或投資回報承諾的廣告。（五） 對規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳的廣告。（六） 含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項(xiàng)目情況進(jìn)行的說明、渲染，有悖社會良好風(fēng)尚的廣告。（七）含有融資或者變相融資內(nèi)容的廣告。（八）含有能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)承諾的廣告。（九）其他違反《中華人民共和國廣告法》《中華人民共和國土地管理法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》欺騙誤導(dǎo)消費(fèi)者的房地產(chǎn)廣告。

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