上海某單位一位資深人士直言：“這很可能是改建房。為了省去刨開原來裝修的時間和成本，直接在現(xiàn)房上澆筑混凝土改建了。”華潤置地方面回復(fù)《每日經(jīng)濟新聞》記者稱，外灘九里項目不存在改建房。但塢先生表示，他某次要求華潤方面展示施工圖紙，對方明確答復(fù)他這是改建房，所以無法提供。

　　兩層加混凝土的地磚厚度在15厘米左右，塢先生對此有些擔(dān)憂：多加了一層混凝土，再加上冬天地暖里有熱水，原本的房屋承重梁能否承受得��？

　　上海同測質(zhì)量檢測技術(shù)有限公司（以下簡稱同測）詳細檢測之后，給出的數(shù)據(jù)稱：樓板距地板表面厚度約150毫米；原裝修地板和地暖已經(jīng)拆除；客廳南側(cè)梁上有4個貫通鉆孔，孔徑為110毫米；客廳南側(cè)梁上有5條裂縫，多為U型裂縫，裂縫長度范圍為480毫米~1040毫米，裂縫寬度范圍為0.18毫米~0.42毫米。

　　南京大學(xué)建筑系一位不具名的專家向記者表示，“一般來說，一樓的房梁只承受二樓的樓板重量，其余三層至頂層的重量都由房柱受力墻等傳送至地基。一般結(jié)構(gòu)計算時安全系數(shù)都有較大程度增加，但事事無絕對，只能說基本沒問題。”

　　塢先生說，“這是一個精裝房項目，可以拎包入住，但買房的大多數(shù)是投資客，像我們這樣因自住需求而發(fā)現(xiàn)問題的人少之又少。”

　　華潤置地方面書面回復(fù)稱，對于房屋問題他們已積極配合業(yè)主進行維修處理。但塢先生表示，曾多次聯(lián)系華潤方面想拿到該樓盤的鋼筋結(jié)構(gòu)圖紙，但不論是涉及測量還是要求賠償，均推進緩慢。

　　截稿前，塢先生向記者表示，華潤方面愿意以減免物業(yè)費補償，但其稱不甚滿意，打算訴訟。

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