◆實施“三權(quán)”分置，事關(guān)黨在農(nóng)村政策的基石，是一個漸進過程和系統(tǒng)性工程，會遇到許多新情況、新問題。各級要在黨委的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，把落實黨中央“三權(quán)”分置決策部署作為政治責(zé)任，擺到重要位置，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，研究制定具體落實措施。深入調(diào)查研究，充分汲取群眾智慧，增強適應(yīng)新形勢新任務(wù)的能力。敢于擔(dān)責(zé)，勇于攻堅克難，看準(zhǔn)的事情大膽干，一時拿不準(zhǔn)的，先試點、再推開。
◆任何組織和個人不得違法調(diào)整農(nóng)戶承包地，不得以退出土地承包權(quán)作為農(nóng)民進城落戶的條件。鼓勵有條件的地方，多渠道籌措資金，開展土地承包權(quán)自愿有償退出試點。
◆在流轉(zhuǎn)合同約定的期限內(nèi)，土地經(jīng)營權(quán)人對流轉(zhuǎn)土地依法享有占有、耕作并取得相應(yīng)收益的權(quán)利。在不違反流轉(zhuǎn)合同約束條款的前提下，經(jīng)營主體有權(quán)使用流轉(zhuǎn)土地自主從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并獲得相應(yīng)收益。經(jīng)承包農(nóng)戶同意，經(jīng)營主體可依法依規(guī)改良土壤、提升地力，建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、附屬、配套設(shè)施，并依照流轉(zhuǎn)合同約定獲得合理補償；有權(quán)在流轉(zhuǎn)合同到期后按照同等條件優(yōu)先續(xù)租承包地。流轉(zhuǎn)土地被征收的，按照流轉(zhuǎn)合同約定確定地上附著物和青苗補償費的歸屬。經(jīng)承包農(nóng)戶或其委托代理人書面同意，并向農(nóng)民集體書面?zhèn)浒�，�?jīng)營主體可再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)或依法依規(guī)設(shè)定抵押。承包農(nóng)戶流轉(zhuǎn)出土地經(jīng)營權(quán)的，不應(yīng)妨礙經(jīng)營主體行使合法權(quán)利。
◆建立健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁體系。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立農(nóng)村土地承包調(diào)解委員會，明確成員構(gòu)成、職責(zé)、議事規(guī)則等，配備調(diào)解人員。村(組)設(shè)立調(diào)解小組或指定專人調(diào)解。改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包調(diào)解委員會、村(組)調(diào)解小組工作條件，配備必要設(shè)施設(shè)備。健全土地承包仲裁機構(gòu)，所有涉農(nóng)縣(市、區(qū))都要建立農(nóng)村土地承包仲裁委員會、設(shè)立仲裁庭，配備必要辦公設(shè)施，保障工作經(jīng)費，妥善化解農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。
近日，山東省委辦公廳、省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的實施意見》，要求各地各部門認真貫徹落實。
《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的實施意見》全文如下：
為貫徹落實《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)〈關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見〉的通知》，進一步深化全省農(nóng)村土地制度改革，推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，現(xiàn)結(jié)合我省實際，提出如下實施意見。
一、充分認識“三權(quán)”分置的重要意義
近年來，伴隨著我省新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的不斷加快，大量農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)，到二三產(chǎn)業(yè)就業(yè)，相當(dāng)一部分農(nóng)戶將承包地流轉(zhuǎn)出去，不再直接從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，土地承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離、承包主體與經(jīng)營主體分離的現(xiàn)象越來越普遍。為順應(yīng)農(nóng)戶保留土地承包權(quán)、流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的意愿，中央提出將土地承包經(jīng)營權(quán)分為承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)，實行所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)(以下簡稱“三權(quán)”)分置并行。這是農(nóng)村基本經(jīng)營制度的自我完善，是繼家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制后農(nóng)村改革的又一重大制度創(chuàng)新，符合生產(chǎn)關(guān)系適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展的客觀規(guī)律。實行“三權(quán)”分置，妥善處理“三權(quán)”相互關(guān)系，有利于實現(xiàn)好、維護好、發(fā)展好農(nóng)民集體和承包農(nóng)戶、經(jīng)營主體的權(quán)益；有利于促進土地資源合理利用，構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系，發(fā)展多種形式適度規(guī)模經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率；有利于推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快培育和形成農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能，為我省實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展、持續(xù)發(fā)展、領(lǐng)先發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
二、準(zhǔn)確把握“三權(quán)”分置的總體要求
(一)指導(dǎo)思想。全面貫徹落實黨的十九大精神，堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，緊緊圍繞決勝全面建成小康社會、開啟全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化強國新征程的目標(biāo)，統(tǒng)籌推進“五位一體”總體布局和協(xié)調(diào)推進“四個全面”戰(zhàn)略布局，按照全面深化改革總目標(biāo)，認真踐行新發(fā)展理念，大力實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，以正確處理好農(nóng)民和土地的關(guān)系為主線，積極探索“三權(quán)”權(quán)利邊界和相互關(guān)系，逐步建立規(guī)范高效的“三權(quán)”運行機制，不斷健全歸屬清晰、權(quán)能完整、流轉(zhuǎn)順暢、保護嚴格的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度，實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置、農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營健康發(fā)展，促進我省農(nóng)業(yè)持續(xù)增效、農(nóng)民穩(wěn)定增收、農(nóng)村和諧穩(wěn)定。
(二)基本原則
——守住政策底線。堅持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，堅持農(nóng)村土地集體所有，堅持家庭經(jīng)營基礎(chǔ)性地位，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，確保農(nóng)村土地集體所有制不能垮、耕地不能少、糧食生產(chǎn)能力不降低、農(nóng)民利益不受損、農(nóng)村穩(wěn)定不出問題。
——尊重農(nóng)民意愿。堅持農(nóng)民主體地位，尊重農(nóng)民選擇權(quán)，依法保障、維護農(nóng)民合法權(quán)益，不搞強迫命令、不搞一刀切，讓農(nóng)民成為土地流轉(zhuǎn)、規(guī)模經(jīng)營的積極參與者和真正受益者。
——堅持因地制宜。鼓勵各地結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源稟賦、經(jīng)濟社會發(fā)展水平、人地關(guān)系等方面的特點，不斷探索創(chuàng)新，總結(jié)形成適應(yīng)本地實際、具有鮮明特色的“三權(quán)”分置具體路徑和辦法。
——堅持循序漸進。充分認識農(nóng)村土地制度改革的根本性、長期性和復(fù)雜性，保持足夠歷史耐心和定力，審慎穩(wěn)妥推進改革，由點及面開展，逐步將實踐經(jīng)驗上升為制度安排。
三、堅決落實集體所有權(quán)
農(nóng)村土地農(nóng)民集體所有，是農(nóng)村基本經(jīng)營制度的根本，必須得到充分體現(xiàn)和保障。完善“三權(quán)”分置辦法，必須始終堅持農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位，充分發(fā)揮土地集體所有的優(yōu)勢和作用。
(一)充分維護農(nóng)民集體土地所有權(quán)各項權(quán)能。保障土地集體所有權(quán)人對集體土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，維護農(nóng)民集體對承包地的發(fā)包、調(diào)整、監(jiān)督、收回等各項權(quán)能。農(nóng)民集體有權(quán)依法發(fā)包集體土地，任何組織和個人不得非法干預(yù)；有權(quán)因自然災(zāi)害嚴重毀損等特殊情形依法調(diào)整承包地；有權(quán)對承包農(nóng)戶和經(jīng)營主體使用承包地進行監(jiān)督，并采取措施防止和糾正長期拋荒、毀損土地、非法改變土地用途等行為；有權(quán)就集體土地征收補償安置方案等提出意見并依法獲得補償。承包農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓、互換土地承包權(quán)的，應(yīng)在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行，并經(jīng)農(nóng)民集體同意。承包農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的，須向農(nóng)民集體書面?zhèn)浒浮?p align="center" class="pageLink"> 1/3 1 2 3 下一頁 尾頁 |
